原本要自售,都是仲介打來問 (第3頁)

lys666

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21樓

2013-05-11 13:10

如果有android手機，又有網路，可以裝WhosCall，大部分房仲或公司都可以分辨出來。

試試看呀~~ 回報你

Ting0532

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22樓

2013-05-11 22:49

如果我們本來就抱持我們要實拿多少, 給仲介賣或是自賣, 自賣就會少那4%, 當然想要的價格也一定不會低於行情價!!我最近也有找仲介在看房子,他們真的很辛苦, 要給仲介費也是合理的, 但賣方雙方加起來5%會不會太多了呢? 我相信是這個行業病了? 仲介的人數遠大於買賣房子的需求,沒有5%還真的不够發薪水.

swlu99

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23樓

2013-05-13 12:01

keepbiking wrote:
現在遇到的情況是,如...(恕刪)

現在的狀況是自售管道都被仲介擠得滿滿的
自售案件也很容易MISS掉..
要賣的要買的都很頭大...
我這幾個月找屋.. 各種購屋平台充斥著滿滿的房仲
又天天更新洗版面..
很難找到非代售的物件... 久而久之可能就會屈服了..(我還在掙扎)

不過..有時遇到過於有自信的屋主也是很頭大..
他的賣價要比照房仲的開價... 真的...妙..

Kennybee27

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24樓

2013-05-13 12:58

其實重點是屋主可以賣個好價格所以其實仲介幫忙也是好事
只是仲介費要談好畢竟仲介交易比一般代書較易可靠多了
但千萬不要簽任何契約尤其是專任約你會吃不完兜著走
等真的有買家斡旋付訂再說但要小心少數惡質仲介

zinnia

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25樓

2013-05-13 13:36

既然仲介都說有客戶很急. 那就找一家大品牌的跟他簽仲介費1%的約.
看他願不願意. 不願意就謝謝再見不連絡.

calvin0122

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26樓

2013-05-13 16:35

以我的經驗, 如果你的社區算是有名, 很多人在網上找, 而且價位不是太高, 是可以利用網路找到買方,
年輕人也比較會利用網路找房

但是如果不是有名社區, 價位高, 還是要靠仲介. 因為可能你的買家是不會用電腦找房的人

Ting0532

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27樓

2013-05-13 20:15

我真的覺得沒有必要講這些有的沒有的
明知這是仲介的話術,
對要自售的人並沒有任何的幫助
且搞不好又會不小心掉入陷阱,就說不需要就好了

zinnia wrote:
既然仲介都說有客戶很急. 那就找一家大品牌的跟他簽仲介費1%的約.
看他願不願意. 不願意就謝謝再見不連絡