樓主可以參考一下小弟這篇,小弟去年八月買的
實價登錄也可以查得到,
只要多找找,應該還是可以買到的~
natorss wrote:
建築用地8成, 工業用地7成, 不過屋齡不可超過40年. 權狀不可小於15坪
還要看你的收入...(恕刪)
我比較好奇的是這個.....
其實一直想問，之前打聽到的消息大概都如大大所說，不可超過40年，權狀不小於15坪
還是說其實這些都只是其次，主要是"所得及收入"
我朋友的老闆，前陣子在民生東路那買了一間新裝潢的老房子，好像是20幾年的電梯老房了，只是全新裝潢就是投資客的物件，但是他就是很喜歡(好像是要給小三的)，權狀只有15坪上下，好像還不到15坪
總價1800多，他自備只付了200萬，其餘都貸款，這樣算起碼貸8.9成
為什麼會知道，因為我那朋友是公司會計.....
另一個是同事的姐姐，說在松山火車站周邊，他說走路大概10分鐘，不到10年的新成屋，權狀12點多坪
他買800多萬有裝潢，自備150萬其餘貸款，這樣也有8成以上吧
他姐在外商公司上班，一個月7.8萬
我想問，是不是實際上實務上，其實沒有如規定那麼硬，只要所得收入好看，其實都有空間談
一直聽人家講，不小於15坪，40年的屋齡，大概頂多只有貸7成
可偏偏實際上身邊聽到的都不是這樣.......
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