yoshi66 wrote:
首泰去年在這區塊有個建案(首泰三見其中一棟，細節就不說了)，以每坪單價146萬左右成交，當時是預售屋，我有用這單價去談附近的房子，也是沒有談下來。
首泰月河去年年初有兩筆轉手
8F-146W/4F-138W 總價..都億來億去....
yoshi66大對此區有興趣,別錯過國美的案子(125P, 11F,基地800多坪, 20戶, 海悅代銷), 可能是329檔期? 如果開價180W-200W x 125P = 2億 2,500W+車位......
likegossip wrote:
首泰月河去年年初有兩筆轉手
8F-146W/4F-138W 總價..都億來億去....
yoshi66大對此區有興趣,別錯過國美的案子(125P, 11F,基地800多坪, 20戶, 海悅代銷), 可能是329檔期? 如果開價180W-200W x 125P = 2億 2,500W+車位......
最近看破了，拿一部份自備款買車熱血去啦。
詳情請見下列網址：
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=3193044&p=2
圖片我已刪掉了，原因也請看上列網址。
Like大常把我點到為止的部份講明，害我不能留伏筆~~~
根據我手邊資料，首泰三見的月河最貴的成交單價大約為每坪157萬左右，總價為1億5仟2佰6拾萬。
國美那案子我有空會再去看看，謝謝Like大囉。
! 廟邊的房子, 難賣?
likegossip wrote:
基湖路151巷, 巴黎花園5F, 今年成交單價:74.8W(總價7,900W)...真的很低! 廟邊的房子, 難賣?
隔壁忠泰美學5F, 去年還成交單價 120W(總價9,905W). .
呃...我手邊沒有巴黎花園5F成交的資料，實價登錄網站也沒有，不知您的資料來源是？
我倒是有4F的成交資料，總價1億零36萬(實價登錄網站也有)，內含2個車位，成交單價約為108萬。寺廟旁邊低樓層有如此價格，不得不對他另眼相看。而且，比您提的足足貴了2仟多萬......
如此極端的差距，讓我真的很好奇。
其實上個月就有消息說，李前總統的家人在大直重劃區基湖路及明水路購置了新宅，據傳總共花了四億現金買清。而這"景泰園"就在基湖路157巷口，對面是帝景水花園，裡面的保全先生都很有禮貌。
自從實價登錄以來，近期大直重劃區內的最高總價是基湖路120巷的1億8仟5佰萬，若上面那個消息屬實，那這紀錄又要被改寫了。
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