pohsuan wrote:
很多樓都是用"買股票"的投資漲跌在思考實價登錄這件事，但實際上很多房屋買賣牽涉到的是民生需求，並不完全是短期買低賣高的套利行為。
...(恕刪)
以股票為例，並不是因為其投資行為或套利目的，而是他算是一種交易價格非常公開的商品。即便交易價格及資訊如此公開且即時，也很難去判斷這價格是便宜還是貴。
實價登錄只是多提供一個可信的參考，說不定別人通通都買貴了。要往上買還是往下買，真的還是只能自己判斷。
當然，買方或賣方都可依此資訊作為加價或殺價的藉口。
小沙皮 wrote:
所以您完全相信政府公...(恕刪)
那是你自己挑選的地區問題
可能那邊買得有些還沒登錄上去
你要知道
你今天一間房子成交後
要等3個月才會登錄上實價登錄網站上面去看到
不是說這個月有人買不同價格
馬上就會在網站上面查詢到
所以仲介跟你說的不同價格的房價
可能就是還沒登錄上去的
你們當然只會查到只有60萬這個價位
要不然以我買的社區為例
我9月買的
我這社區同時期附近也買賣很多間
後來我上實價登錄網站去查通通都有出現
每個人買的價格也都有差異性
並沒有像你說的
政府這網站只登最低價給你看而已
麻煩請搞清楚後
再來發文質疑
再來仲介的話聽聽就好
當牽扯到他的利益時
真的都可以說成假的
WHY!?
他不這樣說
他怎麼騙到你們去買房呢!
以你們的例子
同社區有人買60.63.65
那你們應該問一下
這三個價格的房子分別位於什麼位置或是幾樓
這樣你們要買的房子
就可以大概參考一下這個售價
資訊是從多方而來
不是只靠單一方面來參考
自己不做好功課
只會一昧地怪罪政府網站
能幫到你們什麼呢?
世界末日趕快到來吧............!^_*
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