實價登錄刊登240萬豪宅現身了!! (第3頁)

Jasai101
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21樓

2012-12-27 14:20

老實說，仁愛一品的這成交價若為真，非常驚人
仁愛路、敦南、信義計劃區、大安公園第一排
很多建案都是開價每坪200~250萬，實際成交價大概到不了200

此建案基地不大，未達300坪
一戶102坪，主建物+陽台大約70坪
大概跌破了長期強調基地大小與大坪數論調者的眼鏡
我認識的仲介告訴我，這筆是此棟住戶內購的

餅乾貓

餅乾貓
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22樓

2012-12-27 14:56

200萬/坪
所以怎樣
接著過幾年政府就要實價課稅了

不然內政部何必沒事用個實價登錄挖鼻孔

買了就套,套了就等,等不到就賣,賣了就漲上去=="

tcl5892001

tcl5892001
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23樓

2012-12-27 15:14

紀,你好

給你一個建議

別把你的業務心得po在這裡,01這裡不適合!!!

做業務~~~

往"正向"的地方去!!!

有"怨氣"的地方,有多遠就閃多遠

繼續加油!!!

kevinniba

kevinniba
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24樓

2012-12-27 15:22

我只知道有良知的仲介, 是不會貼跟一般市井小民無關痛癢的豪宅來說服一般人出高價買一般宅

對不起, 話說的比較重..

台北市的仲介, 有多少人這兩三個月都掛蛋的...
大家心知肚明, 年底不應該是房仲業衝業績的最火時點?..

你看看移轉總件數, 扣掉有些是非靠仲介的繼承移轉,自售戶, 剩下的讓台北市近800家房仲業幾千個業務來分..

看到房屋公司在大舉徵才, 就知道已經有一些人死在沙灘上了..

房價先不談, 仲介業的日子真的不好過, 看到有些言論, 也許不需要用一般標準來看待...

justin0204

justin0204
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25樓

2012-12-27 15:24

感謝樓主大大分享訊息

事實就是事實

遲早大家都會知道

差別只在：有人先知道、有人晚知道

先知道的一定就是經常在進行交易的買家、賣家、及仲介

晚知道的就是一般的民眾

從過去的成交市況來看

先知道訊息的人，做出的投資決策是："離開台北，轉進台中、高雄繼續炒"

所以台北冷卻中，台中、高雄卻在加溫

那現在一般民眾也知道了

是不是也該跟進，離開台北，轉進台中、高雄了啊...

wayhome

wayhome
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26樓

2012-12-27 15:39

這篇文章
讓我知道
唱衰房價的要吃草
而且
唱衰房價的
是
丟人現眼

讓大家知道真相
是功德無量
的確
先知者不多矣

(無力，我的無力，不是針對紀大，是針對泡沫現象對社會的影響，人心浮動與無奈，而且，紀大是否真為紀大，我都懷疑，或許紀大要說的是，現實的遊戲就是如此無情，紀大只是眾多玩家之一，只是這場遊戲，一定有人贏~有人輸~)

Brilliant99

Brilliant99
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27樓

2012-12-27 15:42

從小弟的這段話

Brilliant99 wrote:
您的客戶群, 只有那金字塔頂端的5%

還不快去Call客, 來這兒發文給我們95%的網民做啥?

您能推導出底下這段話

紀 wrote:
您不想接受不代表其他95%的人不想知道啊！您也不知道安和路一段與仁愛路口附近的30幾年中古屋，坪數40多坪的成交早已破120萬了。隔行如隔山，謙虛點才能長知識啊！

其實我也蠻佩服您的

一奇一

一奇一
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28樓

2012-12-27 15:43

我相信有1坪200萬的豪宅!!
但是旁邊的中古屋絕對不到這個行情~~
所謂的豪宅也只是利用室內設備+管理來墊高房價!
讓人以為週邊土地上漲，
只是不知道30年後這些豪宅是否還有辦法以原價轉手出去?
還是所謂的富人乾脆自己打掉重建!!到時也只是淪為空屋~~

chh123

chh123
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29樓

2012-12-27 15:46

呵呵
能買下這價位的
台灣找不到千人
有這實力的也未必會買它
扣掉這千人
其餘兩千三百萬人民
買二十萬一坪的比較實在啦

紀

紀
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81分

樓主

2012-12-27 16:05

wayhome wrote:
這篇文章
讓我知道
唱衰房價的要吃草
而且
唱衰房價的
是
丟人現眼

讓大家知道真相
是功德無量
的確
先知者不多矣

(無力，我的無力，不是針對紀大，是針對泡沫現象對社會的影響，人心浮動與無奈，而且，紀大是否真為紀大，我都懷疑，或許紀大要說的是，現實的遊戲就是如此無情，紀大只是眾多玩家之一，只是這場遊戲，一定有人贏~有人輸~)
...(恕刪)

哈哈您看不懂我的冷笑話，因為這板上有頭小牛很會唱衰房價，要打好幾折的。

我只是陳述一個事實，不是被有心人士操控的事實而已，報紙上說的都是真的嗎？跟你說看看就好，不要太認真了。