大家對tit的未來看法還真是兩極
有人覺得是地標 有人覺得會是 獅子林 萬年的翻版～
不過話說 潛草居就再沒打電話來了 可能65萬/坪 實在不想賣我
我看永慶的成交行情 今年8月 w house頂樓好幾戶也才賣55-56萬/坪
沒買到 淺草居可能是上帝眷顧吧 最近又看上附近的另外一棟啦
雖然採光沒淺草居好 不過開價便宜一些 如果可以買起來 負擔比較小
最近愈看愈多房子 然後有些新的物件拋出來
慢慢有一種感覺：之前出價慢/低 結果有些原本心儀的物件被別人買走 反而是我的福氣
我有去查 一共有三筆 兩個七樓的 一個二樓的 這樣看起來 銷售小姐其實沒有要賣我們家貴
可是這個建案的單坪價格 到目前為止確實是漢口街二段附近類似條件裡面 最貴的 （參考信義 永慶的成交價）所以到底該不該買勒？？
再等下去又怕被買走
這種價格的建案在當地到底會不會很搶手呀？
有沒有人可以給我一點意見？
總之我就是蠻喜歡那地點 是買來自住但還是怕被套 雖然貸款不是問題～痛苦呀
謝謝
spencer_0853 wrote:
我就是蠻喜歡那地點 是買來自住但還是怕被套
你喜歡的, 未來想轉手,別人也會喜歡.
忘了雙子星,有沒有雙子星對當地居民有何差別呢?
也忘了機場捷運, 一般人一年是會出國幾次呢?
我2008年底買的時候,冷颼颼, 雷曼兄弟剛倒閉,股市從520開始,往下摔了三千多點,
當初仲介也是扯雙子星和機場捷運,但是我倒是不當一回事. 因為一年是出幾次國呢?
雙子星是商辦與飯店/購物中心,又會去幾次呢? 而且,至少要坐1-2站公車才會到.
以淺草居來說,和我借給親戚住的地方很近,2008年底買的.
從漢口街台北火車站(五鐵共構),坐公車只要一站,勤勞一點,15 分鐘也能走到.
中華路一段的公車路線四通八達,多不勝數. 西門捷運站五分鐘就走到.
下雨天過個馬路到對面的7-11, 捷運站的入口就在那裡,還不太需要淋雨就能走到西門站.
捷運地下街內還有個市立圖書館, 再加上萬華運動中心與福星國小,美華泰,
MOS burger...西門町外圍,要進去看電影與娛樂,Uniqulo,麥當勞,KFC,...應有盡有.
西寧南路上各手機品牌的服務站,展售中心,神腦國際...什麼都有.
價錢的評估因人而異, 買貴與否我不置評.
不過你選的地點生活機能極好,交通也非常便利.
可能買貴,但不會買錯, 以上的生活機能(e.g.火車站,捷運站,公車,國小)都會是永久性的設施,
不會因時間而改變. 西門町的娛樂機能也應該不會消失.
caesar1040 wrote:
但就缺乏超市、賣場....這種民生必需品的場所，若是自己煮食的話不太方便....
西寧市場距離淺草居不遠, 在洛陽街與西寧南路口, 走路應該不用十分鐘.
如果不喜歡傳統市場,往西門捷運站走去, 寶慶路遠東百貨就在捷運出口外,
遠百地下室有一個惠康超市.步行十分鐘內可抵達,應該不算太遠.
下雨天或大熱天,從7-11外面的漢口街捷運站入口進入,沿著捷運地下街吹冷氣,也不用淋雨,
一直走到遠百外的捷運站出口上去.
如果要大賣場,往中華路北站,最少有十線以上公車可以坐到小南門,可以說是隨到隨坐,
等都不用等, 坐兩站就在家樂福外下車.
大賣場的採買,應該不用天天去. 一週一次,坐兩站公車可達,應該不會算是不便利.
Jackson_H wrote:
西寧市場距離淺草居不遠, 在洛陽街與西寧南路口, 走路應該不用十分鐘.
如果不喜歡傳統市場,往西門捷運站走去, 寶慶路遠東百貨就在捷運出口外,
遠百地下室有一個惠康超市.步行十分鐘內可抵達,應該不算太遠.
下雨天或大熱天,從7-11外面的漢口街捷運站入口進入,沿著捷運地下街吹冷氣,也不用淋雨,
一直走到遠百外的捷運站出口上去.
如果要大賣場,往中華路北站,最少有十線以上公車可以坐到小南門,可以說是隨到隨坐,
等都不用等, 坐兩站就在家樂福外下車.
大賣場的採買,應該不用天天去. 一週一次,坐兩站公車可達,應該不會算是不便利.
...(恕刪)
對吼~ 都沒想到還有個惠康超市，不過它應該是配合遠百的營業時間吧...
西寧市場也只有早上有營業...
漢口街算北西門町，熱鬧度比較夠，不過感覺南西門町的生活機能較好...
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