台北市瑞安街135巷房價~~急 (第3頁)

blessme

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21樓

2012-08-02 6:46

aliputa99 wrote:
看到這篇我突然想起了...(恕刪)

哈哈，漫畫傳神～

父母的資產，只要父母精神正常，做子女頂多是在旁提供真實訊息，沒什麼資格ooxx

louissvs

louissvs
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22樓

2012-08-02 9:30

房子是你[買]的嗎?
不然你爸想怎樣處理是他的權利, 不是你的權利!

無知的小瑛 wrote:
感覺講出幾樓就沒隱私...(恕刪)

忍忍忍

usmle99

usmle99
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23樓

2012-08-02 10:44

可以開5000W賣看看

blessme wrote:
哈哈，漫畫傳神～父母...(恕刪)

tmglory

tmglory
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24樓

2012-08-02 11:48

一看就知道答案.

1. 房子是你爸爸買的. 他比你有眼光. 比你有能力.
2. 所以你爸爸一定是對的. 所以不是聽你的.
3. 看起來你講一大堆, 只是說爸爸怎樣, 事實上也是雜亂無章.
4. 最多你就是幸運了. 頭腦並不是太好.
5. 所以還是聽爸爸的, 好好學他的智慧再說吧....

貓狸狸

貓狸狸
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25樓

2012-08-02 13:50

1.請你爸找3間仲介來估價
2.請來的介仲印一下你們家的謄本給你爸
3.請你爸拿謄本傳真給3間銀行說要辦貸款,問可以貸幾成?能貸多少?
4.若能貸7成,3000萬的話...代表 A x 0.7 = 3000
A = 銀行的估價

估價的差異..看你要取平均,還是取高標,低標..就看你自己
總之..起碼能對行情有些瞭解
賣房子就是這樣~
1~2小時賣出的..開價太低
1個月內賣出的..市價
超過1個月還沒賣出的..天價

nitu

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48分

26樓

2012-08-02 14:10

此物件應該是頂加，雖然使用坪數上吃香，賣房是看實際權狀的，消費者很精明的啦。以目前都更話題消風時局看來，趁高賣精華區老屋是好選擇。

rinnng

rinnng
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29分

27樓

2012-08-02 14:32

不清楚版主阻止父親賣屋的動機為何?
以老人家來說, 賣掉公寓去買間有電梯的房子住, 這才是好的計劃
加上最近都更的困難度增加, 一般人都預測公寓的價格會下跌, 所以現在正是出清的好時機
因此, 重點應該是多少錢賣出合理?
而不是不理智的阻止父親賣屋

ujma

ujma
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4分

28樓

2012-08-02 15:15

nitu wrote:
此物件應該是頂加，雖...(恕刪)

如果是頂樓+頂加物件就難賣了

買賣方的認知差距通常不小

就看房仲功力了

無知的小瑛

無知的小瑛
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1分

樓主

2012-08-02 15:31

大家怎麼扯到我的家事

好吧, 既然要說的話..我直接挑明為什麼我很擔心

1. 房子是我奶奶留的..他留了好幾層, 幾乎都賣掉, 每1層賣掉幾乎都虧錢, 尤其是第1層, 我媽說虧了幾百萬..所以是我奶奶厲害.
2. 我爸很衝動, 也很容易說服, 所以講得頭頭是道就容易被騙. 自己決定好的事, 除非能找到證據. 不然他只會相信他自己想的. 尤其是他很想賣, 怕他被騙. 上敘就是1個例子, 我從小聽到大.

我會擔心不是沒有原因, 如果是花錢吃喝玩樂就還好.
但如果是為了些原因而賣, 結果還賠錢那不是划不來嗎?

A博

A博
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16009分

30樓

2012-08-02 16:22

賣房子賠幾佰萬有可能???而且是奶奶留下來的???
目前爸爸是祖產持有人.....他說了算~~~~哈哈哈!
公寓樓上可以值幾仟萬......賣了不吃虧