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台北市房價最有潛力行政區 !


anv011 wrote:
信義大安房價已高、開...(恕刪)


先前去看了幾個大同區新建案

有的還滿喜歡
可惜都有飛機起降聲音的問題........
Leica M240,21/1.4,28/1.4,35/1.4,50/0.95,90AA

perahia wrote:
先前去看了幾個大同區新建案

有的還滿喜歡
可惜都有飛機起降聲音的問題........


以圓山捷運站為基準,周圍的大龍夜市、酒泉街一帶的北大同區域都會聽到飛機降落的噪音,
大致往南過了民族西路就聽不到飛機噪音了。

雙子星在台北車站旁,算是南大同,除了雙子星和機場捷運的題材,
未來還有民生汐止線的大稻埕捷運站,與南京線的北門捷運站。
相較之下,南大同前景較北大同好。
我覺得南萬華潛力很夠,
萬大捷運準備興建,
附近一堆都市更新,
還有全台北市最大公園的青年公園,
如果哪天中央果菜市場能遷走,
更是不可限量.
我覺得是中山國中站附近耶~
我二年多前買一坪45
現在我家樓上賣一坪71 (已賣出)
而且是三十年的華廈~
我覺得這邊漲翻了耶~

小弟也覺得市民大道建國南路為中心方圓600公尺有潛力

1.新建案=>明日博,還有對面附近的空地都在整地,八德路建國北路華固也在整合
2.建國啤酒廠=>商辦& shopping mall & 飯店
3.中山女中南側都更=>大坪數生態住宅
4.光華新天地,鴻海秋葉原
5.空總開發=>建商眼中的肥肉,但目前還不知道會怎麼開發



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嘻嘻,中山區感謝豬老大的加持,小弟有幸已經先卡一些位哩


suchemin wrote:
中山區加一,中山區的大同的土地要開發了,又位於市中心。


嗯,還有建國啤酒廠,聽說今年底或明年要招標...
中山女中南側那整片,也有機會喔

anv011 wrote:

以圓山捷運站為基準,周圍的大龍夜市、酒泉街一帶的北大同區域都會聽到飛機降落的噪音,
大致往南過了民族西路就聽不到飛機噪音了。

雙子星在台北車站旁,算是南大同,除了雙子星和機場捷運的題材,
未來還有民生汐止線的大稻埕捷運站,與南京線的北門捷運站。
相較之下,南大同前景較北大同好。


很多人以為大龍峒那邊飛機很大聲...
其實再大聲也沒公車跟客運吵...
飛機聲幾乎可以忽略..

我以前住重慶北路三段啟聰學校旁,最吵的是什麼???
上交流道的巴士要加足馬力
還有晚上的改裝車..
飛機聲???比起車子的噪音,幾乎無感...
我還常跑到污水處理廠的運動公園看飛機..
要買這裡,建議買巷子裡的....

南大同的房價,在幾處都更建案的拉抬下
價格已經不是很親民了...
北投區+1

北投士林科學園區
石牌商城改建案
奇岩重劃區
新北投纜車

bis0815 wrote:
很多人以為大龍峒那邊飛機很大聲...
其實再大聲也沒公車跟客運吵...
飛機聲幾乎可以忽略..

我以前住重慶北路三段啟聰學校旁,最吵的是什麼???
上交流道的巴士要加足馬力
還有晚上的改裝車..
飛機聲???比起車子的噪音,幾乎無感...


以市區住宅而言,公車與摩托車確實是噪音的主來源之一。

應該加速推動電公車與電摩托車,以減少市區噪音與改善空氣。

espkirk wrote:
大同、萬華交界這一帶,
雙子星所在這個區域。

anv011 wrote:
雙子星在台北車站旁,算是南大同

雙子星明明是在中正區,怎麼有大同跟萬華出來說在他們那兒,真是
這麼說帝寶、勤美樸真又離中正區更近了,只都差一個路口,在大安中正交界
帝寶、勤美樸真這麼說也是在中正區吧

台灣阿凸 wrote:
大同、萬華交界這一帶,
雙子星所在這個區域。我也是看好雙子星一帶
南大同或北萬華都不錯
如果中央公園計劃能實現更好
從環河連接到華山一大片公園綠地
非常不錯!!

環河連接到華山這也幾乎全在中正區

kennyhunag427 wrote:
光華新天地,鴻海秋葉原

這個在中正區

本篇提到的萬大線也是走植物園到中正紀念堂,中正區跟萬華區各有兩站
看到最多的利多擺在眼前就是在中正區,其他大安、信義、松山、中山...等等就沒什麼重大建設
怎麼不少人提到中正區的利多,卻會去看好其他區?
a161622 wrote:
北投區+1

北投士林科學園區
石牌商城改建案
奇岩重劃區
新北投纜車

後面三個沒啥意義,第一個我完全不看好
所以北投沒那麼好
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