都更夢碎。。。。。。。。。。。。。。。

江霓 wrote:
這樣也不錯!那就愈來...(恕刪)

江霓 wrote:
但是老房總會老到不能住，甚至一起崩壞，形成不得不都更!
到時候台北市中心的精華地會面臨大批老房都一同都更，蓋成高樓!

江霓 wrote:
到時候台北市中心的精華地會面臨大批老房都一同都更，蓋成高樓!
於是市中心新房子供給大增，人口不增，房價將會崩跌，
甚至可能出現市中心房價比外圍城市房價低的情形，他說東京就有這種情況…...(恕刪)

powerplususa wrote:
(因為買外圍的都是高房價時不得已買了其實也很貴的外圍，貸款沒繳完，沒多餘的錢可增購市區，也不願低價賣，形成死價格)

反正，目前政府在努力撐住高房價，一般受薪階級在台北市是不可能買得起了，沒力買房也不想買外圍的，就讓我們一起繼續看下去吧!只不過可能還要很多年…...(恕刪)

yukiko wrote:
一樓店面都更後不是一樓

價值瞬間變成原來的 1/2 ~ 1/3

租金變成原來的 1/5 ~ 1/10


如果是你

你會願意嗎?

THE666 wrote:












你想太多，都更當然不可能是這樣的，

永春案除了機車行和牛肉麵店反對，
其他店家都是同意戶，
如果真的是你說的那樣，
其他店家會同意都更嗎？

店家能得到新房子的條件一定比樓上純住家好上許多，
店家才會答應都更。

至於巷子中裡面的店面，例如忠孝東路4段後面的巷子，
那邊店家生意也很好，租金高，
如果要都更，卡在那邊容積率不高，
如果要給店家比較好條件的房子，
那剩下的房子會不夠其他戶和建商來分，
所以那邊會因為店面而都更不起來。...(恕刪)

THE666 wrote:
你想太多，都更當然不...(恕刪)

powerplususa wrote:
讚+1 這些人就是分的不夠多，貪婪！