bsnut wrote:最近看到附近有幾家店...(恕刪) 說到喝咖啡,上個星期成功路四段尾星巴克有促銷買一送一我晚餐在那邊吃的,也有吃焗烤義大利麵和楓糖麵包香草拿鐵咖啡很香,二十分鐘後頭好暈,推測咖啡因太高,送的這杯冰起來好幾天了,沒人敢碰說到景氣,我覺得台北車站那間做吃的生意好太多了(有看過騎樓拿號碼牌),已口頭續約二年不漲他房租後來有偷偷問店長,店長說一個月最高做到一百多萬,最差最差也有六十萬,普通七、八十萬/月我有點失落感..內湖吃的單價比較高,人少;台北車站的單價低,但量大,營業額就高,我個人感覺啦,內湖住的環境不錯,做生意嘛...要先看到有人走來走去會比較安心louissvs wrote:外來客比較不會去日湖...(恕刪) 呵,我想太多
bcn2718 wrote:說到喝咖啡,上個星期...(恕刪) 最近內湖的高價板塊可能因為日湖的關係而產生移動就以榮耀而言,最近的成交價居然跌破80萬而在76萬附近(低樓層)但東湖的康和誠品,居然以74萬成交閱歐更突破80萬,還突破一大截.....而且這兩棟都是超過十年或十年的房子...
榮耀那間在成交前一晚,聽仲介來電說屋主缺錢要降價,約75可成交....不知誠品和閱歐成交的是幾坪的?何時成交的?有時成交總價不高反而有機會把單價拉高~朋友知名連鎖仲介告訴我現在市場很冷,這個月到目前為止店頭零成交,也許以後的成交紀錄是越後面越低價!(左手換右手的例外...)那哪個社區沒成交紀錄,就能維持住"高價"的假象
stephen02 wrote:最近內湖的高價板塊可能因為日湖的關係而產生移動 日湖歇業金湖路附近晚上黑漆漆的賣相差很多不管啦靜觀其變ps.昨天聽阿娟說大安信義-14內湖-5士林北投文山還+1.65不曉得符不符合市場行情