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吳興街600巷76弄~~780萬合理嗎?


柳邊澍 wrote:
很多地方 掛著信義區...(恕刪)


去年六月介紹朋友買房東的房子15坪左右四樓,後面是正在蓋的什麼101的,425萬~~給你參考

我就住76巷
『寧願焚毀、不願銹蝕』
去年12月,我們家買松青斜對角的華廈,19P/750W,隔壁一模一樣的格局與坪數,要賣800~
不是精子就是卵子.

CC1311 wrote:
你不是X子就是X子
售:很多AV產品
吳興街過北醫後往600巷的路超小,
開車經過細胞都要死很多,
被歸於能不去就不開那,
都更夢就別想了,
當地人的素質就是得過且過,
寧老死也不願過好的生活,
松仁路在吳興國小後的不要買,
不是國宅.公寓就是山坡地住宅,
也等同於死巷子,
風水不會好
剛好有認識兩個朋友分住在那裡
(就是巷子走到底,旁邊有個圍起來說是國有地不能停車的那幾棟中)
據他們的說法,那裡是蠻神奇的地方
因為陰天時從公車總站轉過去,常常地就會開始濕並飄雨
有時家裡下大雨,出門到市區卻只有自己穿雨衣(跟上班的南港/汐止好像)
另外就是要注意房子跟樓梯有沒有壁癌
還有似乎那出租的不少,要停車/機車有時會比較不方便
至於那個什麼101的,其實已經是第二個建案,我朋友說前身叫做xx之璽
那時他還很高興房價漲了不少,
那陣子他還有說他家旁有成交3x坪 1300~1400(地上5層地下兩層的電梯公寓)

後來那個建案好像就停了,過了好一陣子,最近才又聽他說改名開始動工..
6月份最近的新聞是
http://news.ftv.com.tw/NewsContent.aspx?sno=2012612L10M1&ntype=class

ps:還叫xx之璽時,剛好我去朋友家路過,個人是覺得很像山坡地的建案,
但朋友糾正說那不屬山坡地,他家也不是(只是四周景觀較好,看出去有整片的樹林跟部分101..)

樓主說那個建案價格有到75~80 那還真的是塊寶地!b


ccaacc3137 wrote:
吳興街在284巷後的不看
松仁路在吳興國小後的不看
這是基本的概念
版主一定不是在地人


中肯~

不建議買門牌號284巷之後的吳興街,並不是所有掛"信義區"的吳興街都值那個價錢

小陳0324 wrote:
小弟最近買了一間吳興...(恕刪)


朋友4年前買在那,比你貴80萬

但是是透天。
之前也住在284巷,
30坪20年公寓,
房仲說開1500w(今年初),
大概可以1300~1400w成交
不過後來想想暫時也不缺錢,就留著租人啦!
這附近機能真的是不錯,
可惜搬家啦!

話說,
當時找房子還看了同樣284巷的頂加,
權狀54坪,加上頂加約使用80,
竟開價3500 = ="
於是我們就拿這筆錢去內湖買別墅啦!

多拉A個夢 wrote:
剛好有認識兩個朋友分...(恕刪)



當初聽到一坪要75-80我也傻眼了...
扣掉公設實際才18-9坪而已....
再來這邊看上眼總價都要1300-1400萬
實在負擔不起阿...
剛好有這裡有低總價.坪數夠用就下手啦
剛好XX101這個建案.賣那麼高
未來要脫手應該不難啦...

小陳0324 wrote:
當初聽到一坪要75-...(恕刪)


如果你已經買了 我就不方便多說甚麼嚕
如果你款還沒有匯入很多 那我會建議你考慮一下(解約賠償已匯入款為主)
我兩年前就是在永慶上班的

那裏算是我的地頭
如果松青那帶 價格還算漂亮 銀行估40萬算正常 有可能
但要在76弄 上去到頂 就不可能嚕

如果你想知道更多 我可以跟你說
如果你確定買了 那我就不要多說甚麼嚕
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