1+1=3 wrote:
隨便賣一間多比你強....(恕刪)
不需要談誰比較有錢的,3500萬或者1億 換成現金日子都非常好過了
只是給大家想想,換成是你,你希望你的這輩子是做哪一個.
我是認為,理財要考慮能否每個月產出現金,不然只是不斷跳動的數字,
換不到什麼東西.同樣的,過高的房貸比例,吃光了你投資其他商品的
機會,很容易造成數字上的富裕.
阿姨姨丈可是非常的羨慕我父母的人生,吃遍山珍海味,玩遍世界各地.
在他們眼中我家比較富裕,我也是跟阿姨講跟大大一樣的話,阿你賣一間
就比我們好太多啦,你不要而已啦!這樣十幾年又過了,老了.不能吃,不能跑
了,想後悔人生過的很辛苦有點晚了.
身為小孩的我,很開心父母的日子經濟上過的舒適,有得吃有得玩,
雖然他們沒有留下比較多的錢給我(老實說,我是認為不需要我出錢養他們就是
父母對我好的經濟支助了)
很多人說,賣了同樣買台北市便宜區域,不就富裕的很.算給大家看,
便宜有捷運區域,要40吧,台北市40算便宜吧.買45坪要1800萬.
原房子賣一間算5000萬,5000-1800-100=3100(買賣房子要給仲介抽佣吧!100算客氣了)
放定存3100*1.5%=46.5萬(剛好符合夫妻倆沒收入時的利息免稅額)
不過,有件事情大家可能不清楚,現金超過500萬的利率很低只有約0.6% ,當然這可以分
存在很多家銀行解決.
或者說,拿一間去出租,大安區25年房子,權狀45坪能租到十萬? 6-7萬就很不錯了
算一算大家就知道其實沒有各位想像的這麼美好.
這種事情沒有對錯的問題,只有選擇的問題,只是分享老一輩的的現況,大家來想想
把房貸佔家庭收入比例拉的太高,把貸款時間拉的太長的代價值得嗎?
政府現在還在推30-40年房貸,是要把一個25歲的年輕人一輩子都賣給銀行跟建商嗎?
可政府說,不這樣年輕人買不起房.問題是這是要解決他買不起還要是要解決不要讓房價
掉下來?聰明的人都知道政府在做什麼.
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