• 13

奇岩站附近 H24雲端

我....有訂
但慌慌的....
只有離捷運近這優勢
其他.不要想太多吧
有其他大大可以指教嗎
今天去看了,目前聽銷售人員說只剩10樓以上,我問了11F,向北的15.42p,車位B3 210w,總價930w,堅持不二價
聽說還要調漲,一層戶數有23喔,好像太多了

jacky614615 wrote:
今天去看了,目前聽銷售人員說只剩10樓以上
(恕刪)


中低樓層的是地主戶,所以只有中高層是建商的
地主若沒與銷售公司簽約委賣
當然沒得賣
所以當然只剩中高樓層
銷售人員也沒有騙你
只是實情不說罷了~
心的通透 並非沒有雜念 而是明白取捨
我上週退訂了:

一層23戶實在很複雜, 很多建材方面的資訊也不透明, 實在怕怕的

我已經到H24現場看過了,總價低跟離捷運近是還蠻吸引人的,

有大大看過現場覺得那些地方有問題的嗎?
他整個地理位子不好喔

仔細去看他三面都是工廠包圍,門二口有二棟透天當門神,整個感覺是像一間廟,風水來看不是很好

然後戶數太多高達390戶,一戶1000元一個月就有三十九萬收入,高利益下管委會通常都不會太安寧,不是裡面住戶橋不攏,也會吸引外面社會人事進來搶,未來我不是很看好這種390戶的社區!!戶數太多了
戶數太多根本無法控制
hdc_tw wrote:
我....有訂但慌慌...(恕刪)
而且建商說蓋完不滿意原價買回,那我390戶全包了等到五年後蓋好房價漲我390戶全賣大賺,房價跌我390戶給建商原價買回,那不是穩賺不賠?

如果你相信世界上有穩賺不賠,就可以考慮這個預售屋,如果你不相信,不管這件案怎樣,光是這個條款就

感覺有陷阱,一個建商會訂出這麼有陷阱的條款,誠信已經大打折扣了!!
我這幾天想決定預訂,因為預算也差不多8-9百萬,

不知道黃杉哥有沒有買過這類型產品,

為什麼原價買回的條款是陷阱,不是有信託嗎?

那台北市還有離捷運站近而且含車位,總價一千萬以下的新建案嗎?
jkmo wrote:
我這幾天想決定預訂,...(恕刪)


這個案子就是乙工,相當然爾未來鐵定是違法使用,
離捷運站近、總價相對可口是事實,
但是他的相關缺點(戶數啦、周邊環境等等)也是事實,
當然你也可以等未來的奇岩重劃區,
不過純住的重劃區常理是要比乙工貴的,
想要重劃區內新案賣這價格可能就要等張教授說中一次房市才有機會,
這種乙工的案子以前大家看不太懂,像是天母樂活、萬象之都現在很多人扼腕,
現在終於看懂了,但這個區段又不能和天母SOGO一帶相提並論,
自住也好、投資也好,要買不買還是看自己的需求,
至於陷阱,人家都附買回條款了,只要看清楚限制及整條合約內文,
應該不會有太大問題,大不了訂了再把合約打出來給大家看,
不合意再回去退就好了,又不會損失什麼,
不過聽說高樓層要賣4字尾,感覺不會到大apple的樣子。
  • 13
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 13)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?