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大同區公寓....

我家樓下在迪化街2段巷弄內.實坪16墟坪19的老公寓以近500萬賣出
這3個月內的事...
我以前住大同區,房子就是這樣的,除非你是邊間,不然只有客廳和廚房有採光,房間都沒有...

大同區真的很方便,現在又有捷運,延三夜市好吃的東西又多,生活機能我覺得是不錯,只要不住在大馬路旁,不然是有點吵。

我親戚買在民權國中旁,雖然舊,但裝潢後感覺都不一樣了!!住台北真的不一樣

祝你買到理想中的好屋
來當鄰居吧,我們家住在靜修女中旁,爸媽就住在首善旁,真的是讚不絕口,主因就是方便,真的公車捷運自己開車,到那(大台北)都方便,還好買的早,當時一坪不過二十多萬(電梯),不過六年時間,漲一倍多,不過,應該還會再漲,因為雙子星又快好了,但環境真的不是很好,人的素質相對其它區較差,感覺較擠,不過真的住了之後,還是很滿意(成淵不錯哦,看能不能在成淵學區)....
隨著新北市房價直直漲
台北市房價最低的二區 大同 萬華 開始吸引到部分人的眼光
假如以自住的考量 大同區是最便宜大碗的
新建案非常的高價位
但是中古的價位相對的親民
雖然北市房價上揚空間小
但是要下修也不容易
因為上班交通問題。
前年到去年很用力看大同區的房子。
對那大橋頭附近的公寓,的想法是
1.如果有車就要想車要停哪裡。
2.那邊路太小,房子太舊(都更是需要長時間等待,如果門口巷子太小,建商的意願是不高的)。
3.民權東路到台北橋一帶是地下水層比較高的地方,地震時比較容易土壤液化,如果是老房子應該更危險。
lienly2 wrote:
那看要不要加碼來唸大...(恕刪)

L大推薦的松江南京
伊通街整個棒到不行
不過價位實在高檔
日新國小靠中山站
價位也粉高貴
這兩地方小弟可能還要再奮鬥個10年看看能否入駐了

monkeysmart52 wrote:
我家樓下在迪化街2段...(恕刪)

小弟就是超想買這種大同區2房500萬公寓(運氣好一點說不定還有2+1)
可惜都是秒殺級的
輪不到我發現前就消失了
說實在的500萬買大同都跟新北公寓差不多了(只有坪數縮水一些)
當然買大同!!

Stanley Hu wrote:
我以前住大同區,房子...(恕刪)

感謝您的祝福!!

s899260 wrote:
來當鄰居吧,我們家住...(恕刪)

靜修那邊靠近寧夏夜市是優點
但某方面來說也是小小缺點
說真的那邊步行一下也可到京站跟雙子星了
台北車站被微風改裝成這樣
也可把它當成另一間百貨公司了
希望有這福氣當您鄰居

clark001 wrote:
隨著新北市房價直直漲...(恕刪)

我也是這樣認清現實
北市價位就是這樣擺在眼前
只有接受它不然就是離開
你不買別人可是很想買的

kkk0621 wrote:
因為上班交通問題。前...(恕刪)

哇塞!!
第一次看到有高手深入研究這潛在問題
小弟受教了!!
列入評估考量中
講真的

這裡人的素質真的很差

但是交通方便到是真的

三重 板藍 淡水

怎麼作都方便 公車更是沒話說

去年剛搬離大同區
交通確實超便利
除了要去東區晃比較遠之外都OK
往新北市超方便

以前住的地方最大的缺點就是廟會...
逢年過節慶的時候
迎神的噪音
鞭炮聲大到電視轉到最大聲還聽不見
所以大同區 要挑對地方買
附近有大小廟的地方
還是慎重考慮一下~~

sajerry wrote:
去年剛搬離大同區交通...(恕刪)


老社區 大同 萬華 三重 新莊 等 廟會活動 說實在的 是多了點!

但 習慣就好~

sajerry wrote:
所以大同區 要挑對地方買
附近有大小廟的地方
還是慎重考慮一下~~


的確是這樣,不過也沒有什麼不好,習慣成自然

這邊老,也有老的特色,老的知名店家一大堆,如李亭香/江記肉紙等,自行上網搜就很多
年輕的都搬離住大樓,剩下老爸媽顧守老公寓
房子老/街道老/人也老,但人情味超濃厚

這個區塊老的房子,大都等著要都更,所以都更完,面貌就不一樣
所以還是吸引著投資客進場買老房子,所以還是很有賺頭滴!有眼光的早就下場佈陣



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