想見識多棒!
fir5200208 wrote:
我家附近還有四合院存...(恕刪)
最好是『商業區』土地而現況是公寓的，因為法定容積都還有剩，建商有空間給好的條件。這個眉角在「可銷售建坪數」，有些可銷售建坪數是不必計算納入容積管制的。
台北市的法定容積率可以上都發局網站查：
http://www.udd.taipei.gov.tw/pages/detail.aspx?Node=46&Page=2077&Index=5
容積率還有獎勵措施，就看規劃者用不用心了，獎勵辦法在內政部營建署網站：
http://www.cpami.gov.tw/chinese/index.php?option=com_content&view=article&id=10329&Itemid=57
因為資訊越來越透明，已經有許多『都更團隊』，以「信託自建、權利變換」的方式提供只收取服務費用，不賺價差的服務。
stargroup wrote:
南機場離萬大線捷運站...(恕刪)
怎麼會遠? 萬大線依目前的規劃來看是從植物園的南海路右轉走西藏路到萬大路左轉到中和, 南機場就在中華路與西藏路口的南面, 怎麼遠法? 要說遠也只有設站點看是在哪裡, 不過就算從中華西藏路口走到萬大西藏路口或是南海三元街口都不需要10分鐘, 目前我個人覺得麻煩的是裡面住戶太多, 光一個五樓的二期公寓就好, 不要看那小小公寓因為都是10坪的小坪數, 所以裡面就有500多戶, 要整合他們可就是個大難題, 樓下更小坪數的內外圈店家也不會輕易放棄自有1樓店面的權益.
萬大線現況
在這裡發文真麻煩，只說你的想法人家說你嘴砲鍵盤俠，附上證明人家說你炫富?!
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