奧斯汀-8 wrote:
各位前輩大大您們好以...(恕刪)
很羨慕你可以自己存這麼多頭款，你的阿姨算是功不可沒了
小弟在士林工作七年了，同事也在附近買房
前陣子算高點現在買房氣氛變差了，可以參考劍潭這一帶
同事去年買華齡街1280的二樓34坪裝潢好的公寓，是他老爸傳給屋主
他裝潢後住兩年搬到內湖去
這一帶算是生活機能很好，有夜市、市場、公園、學校、超市
河堤也有車位停
如果1000以內的房子，貸七百除非不裝潢，裝潢可大可小看屋況
但是畢竟花了一千萬也要住的舒適點不是嗎
扣掉固定開銷跟房貸大約只剩5000-15000
還有其他開銷哦，當初阿姨幫忙的部分都要自付了
冷氣、瓦斯、三餐、停車位、第四臺、網路、水電，光這些就需要一萬五來當生活費了
你沒有額外收入的話是無法存錢的哦，何況還一有一個錢坑---車子
就算你不開一年也要花幾萬，有開看你開多少，怎麼修跟保養
我同事貸款一半，還有另一間六百萬的無貸款房子
夫妻月收十萬以上所以沒什麼壓力，你只有自己一人會很辛苦
錢都拿去買房子的話，又不能存錢，要結婚就不能辦婚宴、蜜月、拍照、聘金囉
所以真的不建議你買這麼貴的房子，樓上大大說的600萬是個好建議
貸四百萬，小裝潢一下，留點錢在身邊
月還兩萬，扣你說的兩萬開銷，還有自理的生活費一萬五
你還剩一萬五到兩萬五可以養車、存老婆本都可以
買一千萬的房子你只能還錢，其他什麼事都做不了~三思了
我的模型部落格---必噹必塞小地方
http://blog.xuite.net/mia1982323/wretch
42.9/12/6 > 1/2
樓主蠻努力的，拍拍手。
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保守型(推薦這型，留點錢裝潢)
6 * 1/3 * 12 * 20 = 480
480 + 300 = 780
780/50 = 15.6
15.6 * 1.2 = 18.72
找 18坪左右,一坪50萬的,貸20年,月繳2萬,輕鬆生活
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硬幹型
6 * 2/3 * 12 * 20 = 960
960 + 300 = 1260
1260/50 = 25.2
25.2 * 1.2 = 30.24
找 30坪左右,一坪50萬的,貸20年,月繳4萬,掙扎生活
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