lienly2 wrote:
士林夜市的店面很貴!...(恕刪)
我當初看的時候，士林夜市就要都八千起跳，貴的一億多，切都切不進去..那是當時的價
2E, 不知投報率這樣算起來有幾趴?
記得文林路加油站右手邊(phs左手邊)，幾年前是賣球鞋還運動鞋那棟(租金22萬，球鞋撐不下去)，當時是6800萬轉手的~很久很久了~當時我子彈不夠，要不然投報率有3.88趴，很不錯。
steve8883010 wrote:
捷運站旁的那棟新大樓就有7字頭的行情吧!
基河路還是要看是靠那邊!
基河路和士商路一帶,屬於高級住宅區,區域環境比"金雞廣場"還優!
價格應該更高些!
感謝各位對小弟目前住家這個區塊如此厚愛.從沒想過行情這麼好
...真的不勝感激!
SuperKaruru wrote:
感謝回答唷~但請問大...(恕刪)
代答一下，因為剛剛收到小綠DM，全2億附近價位
1.內湖成功路三段，7樓的1樓46.8坪+b1~42坪+防空避難室b2~51坪=1.58億(媚登峰租金22萬)
2.新莊民安路188巷，13樓的一樓56.27坪+騎樓7.43坪+公設29.63坪=93.37坪=1.98億(BaLeNo租金32萬)
3.汐止中興路17樓的-1~1樓775坪，主建586.34坪(燦坤7-8萬照未稅營業額抽2%+松青30萬+全家福鞋城8萬+空屋)=45萬租金要賣1.98億
4.大安區復興南路一段主建16.73平+騎樓28坪+公設7.85坪=52.59平
租孕自紐約15萬，pesce租金6萬=21萬要賣2.38億(地點偏了，過高記人潮少很多)
我累了~~吃飯去
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