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童子賢 + 鍾依文, 住此天母豪宅

難道鍾家有外國pass, 不然怎可上TAS?


Radium226 wrote:
此等人物 誰才跟你住...(恕刪)
售:很多AV產品

萌貓 wrote:
那怎麼不加點錢住聯聚...(恕刪)


並不是地段比較貴
或者離逛街區近就是好..
地段比較貴只代表離鬧區近, 並不代表比較適合居住...
在台灣很多人只在意居住的方便性, 住市中心高級地段的尊榮感
(不然怎會一堆人願意擠在大安區小巷子內的高價老公寓,國宅?)

對某些人來說(例如我)
天母不像市區那麼擁擠
空氣比較好
生活機能又不會太差, 至少有些餐廳百貨公司電影院
居民的素質也有一定水準以上..
房價相對市中心算合理....

為什麼這標題讓我覺得有人肉搜索的感覺?
我要本人看到,會有毛骨悚然的感覺耶@@;
Nelson5 wrote:
我比較想住這種歐風豪...(恕刪)


在南部要住那樣的,真的不難啦,台北有買房子的幾乎都辦得到,甚至更豪華,但要看你願不願意賣掉台北的房子搬到南部去住了!
先介紹那一塊農地的農舍可以突破法規蓋超過兩層樓, 當然圍牆要超過兩公尺

Nelson5 wrote:
先介紹那一塊農地的農舍可以突破法規蓋超過兩層樓, 當然圍牆要超過兩公尺

農舍的高度限制是10.5公尺,
隨便都可以蓋三層樓。

至於說圍牆,
法規規定說圍牆以內都算建築面積,
你可以買大一點,比如說一甲地,
圍個1/10就好,這樣這個圍牆就可以合法啊!

不過房子就不能蓋太大了,
最大樓地板面積只有495平方公尺(150坪)。
我是真的曾考慮過買地蓋農舍, 看過兩塊地分別在芎林和北埔, 也曾經去看過所謂的集村式的農舍建案

首先, 限高10.4米, 還要蓋三層樓, 那真的是蓋"農舍", 一樓別想挑高, 水塔可能要放在一樓, 頂樓只能蓋成平頂, 不知道要怎樣才能蓋成電視新聞裏面的歐風式別墅造型? 而且老實說, 如果那樣的房子造價才900萬, 我想應該會有更多人想要自地自建, 我朋友花了快兩千萬自建房子(土地是自己家的)一比下去根本就遜掉了, 我們怎麼想破頭都搞不懂怎麼花900萬蓋出這麼棒的房子, 想想, 可能因為他們的砂石也是不用錢才有可能吧?

至於圍牆, 如果要蓋的和屏東豪宅一樣, 可能需要5甲地吧?

Nelson5 wrote:
我是真的曾考慮過買地蓋農舍, 看過兩塊地分別在芎林和北埔, 也曾經去看過所謂的集村式的農舍建案

首先, 限高10.4米, 還要蓋三層樓, 那真的是蓋"農舍", 一樓別想挑高, 水塔可能要放在一樓, 頂樓只能蓋成平頂, 不知道要怎樣才能蓋成電視新聞裏面的歐風式別墅造型? 而且老實說, 如果那樣的房子造價才900萬, 我想應該會有更多人想要自地自建, 我朋友花了快兩千萬自建房子(土地是自己家的)一比下去根本就遜掉了, 我們怎麼想破頭都搞不懂怎麼花900萬蓋出這麼棒的房子, 想想, 可能因為他們的砂石也是不用錢才有可能吧?

至於圍牆, 如果要蓋的和屏東豪宅一樣, 可能需要5甲地吧?

你要蓋得像蘇家一樣的話,
應該是不用管限高,
因為蘇家只蓋了兩層樓啊!

900萬是差不多的造價,
應該是沒算進去裝潢/庭院/家具這些。

至於說圍牆不合法,
說不定人家有農用圍牆的需求啊!
養殖政治人物怕跑出來土地外面亂咬人,
這樣的需求應該拿得到雜項執照吧?

Nelson5 wrote:
我是真的曾考慮過買地...(恕刪)


你朋友是蓋幾層?如果花2Kw只蓋一兩層,還蓋的比那差,只能說你朋友被貴多了!
不要以為沙石有多貴,你可以搜尋建築成本看看,建商蓋7層樓以下rc ,建築成本1坪只要約6萬,蓋越低越便宜,台北房子貴是貴土地!


suchemin wrote:
萌大,大哥上一次說天母是郊區的,交通不方便。
現在又說北大居民的素質比天母高 ???
你這樣和中和幫主又有何兩樣??


SU大
其實我沒拿中和和天母比吧...
而且這兩個地方性質差很多
想住中和多半是貪圖接近市區
方便就讀國內的學校 例如台大師大建中
又喜歡逛大型賣場(如COSTCO)與夜市
喜歡到中央市場自己挑些螃蟹蒸來吃
又希望離郊山又不遠的

喜歡天母的 就是對美國學校 明星市集
陽明山 士林官邸...等有所偏好
中和整體上空氣和市容的確沒天母好 要營造還需要時間
不過北大特區市容倒是不錯
只要板橋殯儀館不要來就好
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