Cena_John wrote:
內湖 地形破碎 腹地...(恕刪)
換另一個方式講，內湖是近市區的高級郊區，比較適合住人，不太適合發展商業區，這樣說也對啦! 瓏山林，去看過一次，裡面真的是不像在台灣，房子的確很高檔都是透天的，台北市最多透天的應該在內湖吧!
3雄攻城 台北東區更像表參道
2011-08-12 中國時報 江佩君／台北報導
今年底前不僅是新百貨開幕大戰，同時也是國際快速時尚品牌首次在台布局的重要角力戰。除了UNIQLO之外，更受精品迷關注的ZARA、H&M等全球快速時尚品牌，即將在台北東區開設超級大店，屆時將掀起平價奢華風潮的最高峰，也讓台北東區呈現國際大都會的時尚城市新面貌。
去年率先進駐台北阪急百貨的優衣庫UNIQLO，下半年包下台北六大熱門商圈，連展六店，包括將於九月廿三日開幕的明曜百貨旗艦店、九月廿八日開幕的新光三越南西店，另有微風店、站前店、美麗華與SOGO天母店，動作之大也催化競爭品牌加緊腳步進行商圈卡位。
最受精品迷喜愛的快速時尚品牌一哥ZARA，鎖定觀光地標台北一○一，將於十一月中旬開出一、二樓的七百坪大店後，年底之前還要在台北統領百貨一樓與地下一樓開設近千坪的超級大店，與明曜百貨UNIQLO千坪旗艦店正面交鋒。
另外，全客層的H&M也傳出瞄準鄰近的阿波羅大廈要開獨立店，全球三大快速時尚品牌，可望在忠孝東路四段建構黃金三角的新局面，帶動消費人潮從微風廣場、SOGO百貨忠孝及復興館，往後延伸至忠孝東路四段二一六巷一帶。老百貨統領、明曜的轉型變革，也宣告東區將藉由快速時尚品牌的超級大店，重返繁榮光景。
統領百貨於民國七十三年開幕，為台北東區商圈開啟繁華新頁，緊接著七十六年明曜百貨、太平洋SOGO百貨相繼開幕，將東區榮景推到最高點。但隨後，SOGO興、統領枯，敵不過市場競爭，統領百貨於民國八十九年經營模式轉為租賃，房客來來去去，業種也變得複雜。明曜百貨也在今年三月全館封館改裝，為日本優衣庫UNIQLO開出三個樓層的超級大店，為了UNIQLO，明曜連化妝品櫃位都不要了。
資深百貨人表示，台灣百貨大者恆大，像是永琦、今日會收起來，就在於面積不夠大、容納品牌不夠多，消費者寧願選擇大型百貨購物，所以若不思考轉型，在業績不足支撐下，也只有面臨關門的命運。
放眼望去全球一線城市，包括紐約、倫敦、東京、上海、香港等，知名品牌都競相開出大型旗艦店，不僅是為了銷售業績，也是品牌展演形象、實力的最佳舞台。現在台北東區可望形成知名品牌旗艦店的集中地，百貨業者說，就如同美國第五大道、日本表參道的逛街氛圍，對東區商圈的繁榮、人潮號召力一定是大大加分。
對照樓主的發言，感覺特別的諷刺。
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