這樣的公寓大家願意花多少錢買？ (第3頁)

catmoo

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21樓

2011-07-25 14:08

半點不由人 wrote:
H大說的沒錯最近有些...(恕刪)

如果我是以投資地產的角度看,應該是50出頭~視屋況增減正副+3 or-5W/P

而都更題材難度頗高~畢竟台北四樓的老公寓更多

給樓主參考吧,~如果我是買方的話我會有這樣的想法

bji4fu6

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樓主

2011-07-25 14:11

hschang：
你指的是二三十年公寓的一樓嗎？
我們是希望屋齡最好不要超過15年
所以這樣的預算在士林區很難，現在也往新北市找了...

hschang wrote:
Dear bji4f...(恕刪)

小环子

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23樓

2011-07-25 14:12

都更很難吧!!!!

除了大馬路承德路四段( 也差不多蓋滿了 )....其他也沒什麼路比較大條的....

再來就剩福港街了!!!!

bji4fu6

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樓主

2011-07-25 14:17

嗯～我是不指望都更，所以想賣掉去買別處
我們鄰居是真的有人在等都更的，不過我覺得不太可能

hschang

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25樓

2011-07-25 14:20

bji4fu6 wrote:
hschang：你指...(恕刪)

Dear bji4fu6:
沒錯是20-30年的公寓一樓
如果您要找新大樓的話1500W社子還有機會,那一帶的都更說老實話，我覺得機會很小，我家店面半年前來開過一次都更說明會就沒下文了，更不要說連說明會都不知道在哪的了

bji4fu6

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樓主

2011-07-25 14:37

Dear hschang:
其實會想賣掉這房子就是因為屋齡的問題(不然其他條件其實不差)
所以目前看的房子最多到15.16年屋齡，二三十年的公寓就不考慮了
文山區看了好幾個月沒有著落,最近也有看新店區
目前感覺好像只買得起新北市了...

hschang wrote:
Dear bji4f...(恕刪)

hschang

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27樓

2011-07-25 14:40

Dear bji4fu6:
除了台北市以外，新北市我中意的地方就只有新店了，我覺得這區還不錯，不過這區的房價也高了，距離捷運近好的地段也要40幾了.....

bji4fu6

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樓主

2011-07-25 14:58

我也是,所以文山區看的差不多了就去看新店
上週看了四五間,比較滿意的那個社區開價40/坪,不過離捷運站不算近,附近也只有一家小七跟全廉社
真要購物的話得過個橋到家樂福那邊(不過新店家樂福人多到爆炸,我開眼界了><)

住慣了這裡,去看了好多房子都沒有這邊生活機能那麼好,不過礙於預算勢必得做取捨
接下來應該還是會去新店多看看吧

hschang wrote:
Dear bji4f...(恕刪)

discoby

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29樓

2011-07-25 15:11

真的想知道行情智邦不動產可以去看看上面有賣方的開價也有買方的實際成交價...

bji4fu6

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樓主

2011-07-25 15:22

謝謝你~

discoby wrote:
真的想知道行情智邦...(恕刪)