Rita@TPE wrote:
跟你未來的老婆商量，兩個人負擔750萬的貸款，一個月3,4萬塊應該不難。
反正都要結婚了，就當是一起買房子嚕。恕刪)
真的假的??
3.4萬的貸款.對於剛要結婚的新婚夫妻不難?...
ejan1969 wrote:
拿房子去貸750萬給你姐，然後簽一張切結書。(恕刪)
+1....我相信這是最好,也是比較公平的方式
台北阿哲 wrote:
750萬的貸款 我的薪水負擔不起 不然我也想貸給我姐 ~~(恕刪)
750萬的貸款負擔不起....住台北市會不會很辛苦阿
做人呢,還是厚道一點好,畢竟你已經住在這棟房子裡面不用繳房貸或房租,你姐可享受不到
你貸款750萬給你姐,你還是比較賺阿,因為未來這間房應該還會漲,一定不只1500萬,
不要拿守住房的藉口來說,得了便宜就不要在賣乖了
我想750萬的貸款,省吃儉用還是可以的,只是你可能不想犧牲生活品質吧....
~WISH~ wrote:
講些樓主不愛聽的:
...
買不起房子的對策:
1.換總價低一點,坪數小一點的房子 --> 賣老宅,換小屋.
2.租 --> 付那房子一半價值的租金給姊姊,
等有能力買下另一半房子時,再向姊姊買下.(只怕房屋增值速度 [遠大於] 你的賺錢速度)
如果真的不行,上面那各大大的意見也不錯
真是不好意思...如有得罪的地方先說聲對不起
allen112233 wrote:
要看你跟姊姊感情好不好 記得 親情一但為錢吵翻了很難挽回
賣了一人一半算合理 你姊在想什麼 就怕夜長夢多分不到錢
像我有個朋友 他哥就侵占父母遺產 到現在打死不往來
父母有靈看到 會傷心的
如果公平一人一半 就分了他
ps:
有些人 父母在世生病從來不聞不問 過世了才出來分錢的
這種人 連畜牲都不如...(恕刪)
我以前同事(獨子)家裡的狀況是...
母親剛過世..
父親中風..
父母名下財產就被姐姐向法院申請禁治產宣告
他老爸名下銀行帳戶凍結.
房屋也無法買賣(要經過他姊同意)..
因同事工作的關係沒跟父母同住
之前姐姐兩對夫妻是跟父母同住登記父母名下的房子
他老爸中風後..
姐姐們也不照顧中風的老爸
中風的父親丟給我同事...
因他老爸被禁治產
我同事無法拿父親名下財產為他老爸治病
房子也被姐姐佔了
房子也拿不回來
連要把房子賣了.直接分家也沒辦法..
目前.
他老姊們佔住房子.
不照顧中風老爸.
也不負擔醫療照顧經費.
我同事兩夫妻只有自己賺錢.負擔小孩子.老爸的復建照顧.房租...
請願取消林鄭家族的英國護照.https://reurl.cc/VaWZqQ
感謝各位在短短一個早上給小弟這麼多建議
其實我跟我姐感情不差 他也很照顧我這個弟弟 而我也很尊重我姐 而我絕對也不是那種貪心的人
只是覺得 房子賣了有一種對不起媽媽的感覺 但也知道 如果分產 我也沒能力負擔一半的金額 無奈~~
我也想過 如果不賣房子 而我也不要住在這裡 將房屋出租出去 姐弟共分租金 或許將來有一天
真的遇到很大的困難需要用錢 再將房子做處理 或是請代書幫我做產權分割 一人一半 這樣或許我姐
會比較安心 我身旁的朋友告訴我 或許是已經走到了這個人生的轉淚點 該分就應該分 而且要公平的分
這樣雙方將來才不會有任何怨言 我想大概只能這樣解決 也沒別的辦法
只希望老媽在天之靈 能夠認同我做的決定
這幾天女友說 這樣吧 乾脆別結婚了 為了結婚卻弄得要分產
我只告訴他 這房子不是我們拼來的 但是我們已經很幸運了
有些東西錢再多也買不到 無論如何 只求無愧我心~~
台北阿哲 wrote:
真的很難決定 希望大家給小弟一點意見
很認真的看完每位樓友的回覆~
家家有本難念的經!
感覺妳姐就很像我姑姑...
當年我爺爺剛走的時候.我姑姑也是回家對爺爺留下來遺產出主意...
奶奶又甚麼都聽她的.最後每個兄弟(我大伯.我爸.我叔叔)一人一間房子.
但是全部都是-->共同持有!
姑姑的理由很簡單.說是怕她的兄長不肖會去賣祖產?!
X的...
sorry~扯遠了!
我是不知道你家的房子跟你姐是共同持有還是你單獨持有~
我家是共同持有.我家的方法:
我爸開工廠.廠房是爺爺留下的房子(一人一間住家以外的房子)我爸是付租金給我叔伯.
後來我叔叔要錢做生意.拿房子去貸款.我們請銀行估價.我叔叔最多只能就估價金額借1/3
貸款他自己去還-->但是這方法你要小心你姐賴帳不還就是了!
以上是我家的經驗和做法啦!
給樓主參考~
如果你家是共同持有的話
1.付租金給你姐..
2.請銀行估價然後貸款1/2給你姐(不是她說750萬就要給她750萬.然後房子就都要是你的名字)
那如果是你單獨持有的話-->不用鳥你姐!!!
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