淳樸商人 wrote:
你肯定不了解豪宅系統...(恕刪)
上E的豪宅一般的仲介很難分一杯焿.....
服務費在簽委託or斡旋時加註or仲介要求成交時開口折半.....
201219 wrote:
賣方想賣高，買方想買低，天經地義，重點不是服務費，而且成交價，你想賣1000萬只給1%服務費，但仲介能賣到1100萬但要收4%服務費，那一個你覺得划算。專任及一般各有各的好處，因人而異，給很多家，你可以比較各家仲介買方的出價，但有誠意的買方如果也同一個案件，多家仲介比較，你覺得買方的價格是越出越高，還是越低，統一定價才是王道，如SONY的電視全省的價格都一樣，就不會殺價競爭，市場上是SNOY的電視賣的比較貴，價格穩定，還是其他品牌，最後得利的是誰?一般委託也可，但不用太多家，同一個案件，各家都有賣，買方看一輪，出的價格絕對好不到那去，小弟是房屋仲介經驗約8年，直營店及加盟店都做過，各有各的好，說這麼多只是給你參考，沒要接你的房子?...(恕刪)
請問知名品牌的仲介直營店，仲介費也可以議價嗎?
1500萬的房子若賣方只願意付2%，這樣算不算過分?
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