allen112233 wrote:
並保證使用空間不可少於現在的!
...(恕刪)
光是這點就幾乎不可能了，建蔽率的問題，除非有其他一樓住戶放棄一樓改選樓上。
不過要是可以月租10萬的話，基本上就算都更後小一點也沒有那種白癡會放棄一樓吧。
darrenlocust wrote:
...好感動...同...(恕刪)
原來苦主這麼多...
偽球迷 wrote:
我有打去都發局問過耶...(恕刪)
節錄新聞內容
文林苑都更案釘子戶拒搬遷，北市府準備依法強制拆除。北市府都更處長林崇傑昨（20）日表示，該案協調程序已走完，在拒遷住戶與建商無共識下，都更處已專案呈報市長，依法強制處理。此案可望成為北市首宗引用都更條例「強遷強拆」條款強制拆除「合法產權釘子戶」的案例。
由樂揚建設整合的士林區文林路「文林苑」都更案，在2009年6月通過都市更新計畫，隨後取得建照，但因其中有2戶透天厝住戶堅拒搬遷，造成33戶原住戶仍繼續租屋暫居，引發多數住戶與建商強烈抗議。
林崇傑指出，建商要求市府引用都更條例強制拆除，都更條例亦明訂，只要整合門檻超過90%，實施者即有權申請強制拆除，因此都更處已簽報市長，只要召開「行前會議」確認，即正式公告拆遷日期，並動用警力強制拆除。
台北市長郝龍斌在回答議員質詢時強調，該案已符合都更規定，參與都更住戶整合門檻超過9成，市府執行公權力責無旁貸
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你打電話去都發局問說無強迫更新的問題
但都更處卻專案呈報市長?
法令連內部都矛盾了.更何況一般市民能了解的有多少
WOWO88 wrote:
都更的容積率獎勵 打破了這項規則
圖利精華地區的房地產持有者
本來一坪蓋3坪 加獎勵變6坪
那再過30年 再搞一次 一坪變蓋12坪
這公平嗎 ?
土地的財富正義在那
都市更新獎勵是「原土地法定容積」去計算的，
沒辦法一直翻倍。
都市更新獎勵辦法
你可以研究看看。
kenneth0622 wrote:
之前去上了一堂都更研習的課
都更處來上課的人就說了
像之前木柵拆的那間
條件都先講好了才拆!
叫記者來演演戲罷了!
這次的文林苑~我看也是已經講好了!
沒一個公務人員會去幹這種鳥事~
沒好處還會被告!
結論是:好久沒拆了~再來演場戲吧!
人在吃麵~你再話燒!
那個王家的人有在ptt房地產版出現，
說他家只是要三百多坪的房子「而已」，
有興趣可以去看看最近的文章。
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