捷運市府站附近行情!!!(號外: 6/30已取得建照) (第3頁)

lulalla

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21樓

2011-06-04 9:04

lienly wrote:
公寓 = 沒電梯; 有電梯 = 華廈.
電梯公寓?

這是台北人的定義。

中南部只要不是透天一律稱為公寓，
有電梯的還會稱作「電寓」，
電梯公寓的簡稱。

修電腦婚宴喜慶快照

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22樓

2011-06-04 13:28

lienly wrote:
我找近MRT公寓1F/2F, 誰有案件來PM.
...(恕刪)

一樓邊間一巷住宅鄰17公頃公園近辛亥捷運站請收信 !!!

喜歡買精華區便宜的爛屋改造或創造投報率12%以上不用管房價漲跌

龍石

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23樓

2011-06-05 7:49

chou1223 wrote:
最近因緣際會,常常坐...(恕刪)

政府拿出鐵腕，漲價歸公，讓土地房價無利可圖，買到合理房價的時機就到了。

chou1223

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樓主

2011-06-05 9:05

龍石 wrote:
政府拿出鐵腕，漲價歸公，讓土地房價無利可圖，買到合理房價的時機就到了。

一樣事情, 兩樣看法, 現在就看買賣雙方, 哪一方比較會撐了. 基本上一般看法是:台北市精華區的屋主比較不擔心降價的問題,其他地方就不一定了. 精華區房子的屋主不肯降價賣,甚至還要加15%來賣買,買方也不肯加價買單,兩邊就僵持在那裏. 而二級地段的房子買了以後可能會繼續跌,大家也不敢出手買. 所以成交量近期應該會繼續萎縮.

賣方「報復性加價」房市冷清
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110605/4/2srph.html

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huilien_2920

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25樓

2011-06-05 23:08

市府站緊靠信義計畫區，
如果想買這區塊表示有眼光

chou1223

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樓主

2011-06-06 10:18

huilien_2920 wrote:
市府站緊靠信義計畫區，
如果想買這區塊表示有眼光...

最近有去逛過信義誠品,阪急百貨及信義商圈的人大概都知道這裡近幾年內有多發展...

全國的資源都集中在台北市, 台北市的資源又都集中在此地, 所有的中外大企業都要在此地分一杯羹,

但有眼光是一回事, 有沒有實力進駐恐怕又是另外一回事了.

信義計畫區內若不是大企業, 一般個人或小企業根本不可能買到房產或辦公室.

商圈外一點忠孝東路五段以北的舊房子又都已經被投資客炒翻天了.

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willk

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27樓

2011-06-06 22:33

chou1223 wrote:
假如十年後我退休了能夠住在此區塊內, 早上起床去國父紀念館運動, 洗個澡,簡單吃個早餐後然後去信義計畫區內的百貨公司逛街, 中午回家休息睡個午休回籠覺, 然後下午去誠品信義旗艦店看看書喝下午茶, 晚上再去大巨蛋看表演, 看職棒球賽,或是去華納威秀看電影, 真是不錯的退休生活啊!!!!看來還是要繼續努力賺錢圓夢了.

幹嘛一定要等退休,才能住這裡

我現在就住在聯合報後面..這邊跟逸仙路比起來,一點也不遜色..除了房價較低外

不過我租這邊只要20000初頭..30坪電梯公寓

要是你真的喜歡這區..可以盡早來這邊租房子

先享受一下..等你老了,很多事都會變得

chou1223

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樓主

2011-06-06 23:28

willk wrote:
不過我租這邊只要20000初頭..30坪電梯公寓
...(恕刪)

如果這附近的房子, 30坪電梯公寓只能租2萬, 那為什麼房子可以開價那麼高呢?

可見實在是炒很高,到底有沒有這種行情呢?

不過兩萬塊可以享受到此區域這麼多的方便,

在台北市租房子實在是蠻划算的.

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willk

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29樓

2011-06-07 9:05

chou1223 wrote:
如果這附近的房子, 30坪電梯公寓只能租2萬, 那為什麼房子可以開價那麼高呢?

逸仙路上的那兩個社區應該很貴,我這邊是忠孝東路四段的門牌(逸仙路門牌在這區是最貴的)

我現在是租22000..附近還有蠻多房子要出租的

松山高中對面有一棟..那棟也不錯..也算豪宅

這附近晚上很安靜,算是鬧中取靜, 不過據說大巨蛋開發後,有意將車流導引到附近

連逸仙路都計劃擴寬(將國父紀念館人行道樹砍掉一排)

這樣大巨蛋開發對於居住環境算是減分, 但是對於店面來說應該不錯

要在這邊投資就買店面

pochin7879

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30樓

2011-06-07 14:16

http://news.chinatimes.com/focus/110501/122011052700078.html<
逸仙路上的那兩個社區...(恕刪)

不用擔心
環評有加上這行文字了

避免體育園區車流進入忠孝東路四段553巷，計畫應提送交通局審核後，才可執行。