恕刪 恕刪 恕刪 恕刪 恕刪 恕刪 恕刪 恕刪 恕刪

kenliao5743tw wrote:
小弟就是那種要帶爸爸媽媽、老婆小孩、風水師再看好幾次的.....
難怪看了一年多都還買不到想要的.......

不過試問有多少人能看一次五分鐘就立刻拿錢斡旋甚至簽約用印?
買房子又不是在菜市場喊價,千百萬的交易對大多數人來說,有可能這輩子就這麼一次,
豈有可能五分鐘就能決定???

以我這一年多與房仲交手的經驗來說,能看一次五分鐘就立刻拿錢斡旋甚至簽約用印的,
99%都是投資客,而房仲也都不諱言的說他們都有固定幾個投資客在配合.....

如果我是房仲,而投資客看一次五分鐘就立刻拿錢斡旋甚至簽約用印的話,
我想我也不會去理那些對房價太囉嗦,又要帶爸爸媽媽、老婆小孩、風水師再看好幾次的自住客吧..

所以說,房仲和投資客一搭一唱,房價能不高嗎?

ujma wrote:
由於小弟本身已在台北...

但實際上，同時或滿足多個小弟上述所列的條件並不容易，如果你真的有認真在台北市看房子，就知道我所言不虛。房仲週六日準備要給你看的物件，10間裡面有9間你不會滿意，剩一間是價錢太離譜，先前已有人付過斡旋，價格也是砍不下來。等到你大概看了一個月後，仲介已經沒房子讓你看了，你會想試試其他房仲，結果端出來的還是一樣的芭樂物件，大多都是重複，根本也沒看的必要。接下來你可能要面對兩個星期才能看一個新物件的情況，很可能還是其他同業賣不掉的芭樂物件，你也早已看過。這反應了台北市好物件供給過少的現況。.....
(恕刪)

dove wrote:
感覺本篇並不是在說奢...(恕刪)

kenliao5743tw wrote:
以我這一年多與房仲交手的經驗來說,能看一次五分鐘就立刻拿錢斡旋甚至簽約用印的,
99%都是投資客,而房仲也都不諱言的說他們都有固定幾個投資客在配合........(恕刪)

eileen0910 wrote:
嗯，根據我跟小綠綠買房的經驗，兩千多萬的房子，我斡旋只付十萬，如成交，三天內要付一成，並不是隔天馬上要付兩成喔!也會給你一點時間去籌錢的。