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政大二期要蓋出租住宅,對房價有影響嗎?


achitsai wrote:
房地產的價值在於人,...(恕刪)


我也有想說萬一買了那裡真的有些不方便,都沒有半間商店或超商
要到了山下政治大學前面那條路才有很多店家
接待人員有說政大二期重劃區都是屬於住宅用地,不會有商店開在這區域?
我也很懷疑,覺得不可能都沒有商店啊
那裡如果真的住滿很多人的時候,市政府應該會將那裡原本的住宅用地變更成為可以商業使用才對
才可以提升生活機能,把政大二期重劃區那裡變更熱鬧,更適合人居住
這麼好的地方,政府真的應該好好開發,讓一些像超商或像貓空山上一樣的茶藝館或餐廳可以開在這裡,一邊喝茶還可以欣賞經過的貓空纜車,一定可以吸引很多遊客......

lalove wrote:
我也有想說萬一買了那裡真的有些不方便,都沒有半間商店或超商
要到了山下政治大學前面那條路才有很多店家
接待人員有說政大二期重劃區都是屬於住宅用地,不會有商店開在這區域?
我也很懷疑,覺得不可能都沒有商店啊
那裡如果真的住滿很多人的時候,市政府應該會將那裡原本的住宅用地變更成為可以商業使用才對
才可以提升生活機能,把政大二期重劃區那裡變更熱鬧,更適合人居住
這麼好的地方,政府真的應該好好開發,讓一些像超商或像貓空山上一樣的茶藝館或餐廳可以開在這裡,一邊喝茶還可以欣賞經過的貓空纜車,一定可以吸引很多遊客......


我看上這裡的,就是沒有商店,純住宅的環境。雖然超商很方便,但總不能只開放超商吧。

拜託,熱鬧就留在商業區就好了。喜歡熱鬧的,就買在市區商業區,喜歡安靜的,就買郊區住宅區,千萬不要把一昧把環境改變。

還吸引遊客咧,我住那真會暈倒。
manager wrote:
我看上這裡的,就是沒...(恕刪)


是可以弄個便利商店, 方便居民處理一些簡單的吃喝,
但是其他的商店就不歡迎了, 避免太多遊客進來,
會影響到此區的生活品質.

此區現在更需要便捷的聯外道路,
指南路拓寬還有到萬壽路的另一條出口,
再來就是等捷運南環線通車了.
able wrote:
我今天才去看史丹佛,跟日出大地同建設公司的..
1P開價4X-5Xw......業務也只跟我說9折到85折左右的談價空間
不知道是否還有方法跟他砍呢?
不過環境我實在是很喜歡,真的是適合純居住的環境,
有板有可以建議北縣或北市哪裡還有類似環境的房子嗎?
3X-50p左右..大概1200-1600w左右...
二期的中古屋都是這個價錢,
社區居民很多都第一手住到現在, 向心力滿強的, 因此管理品質也都不錯.
除非你很執著一定要買全新的房子囉.
一箱二閃,三腳四頭,九年敗家罪過罪過;五包六卡,七機八鏡,十片濾鏡遮醜遮醜

able wrote:
如果能就太好了......(恕刪)


日出大地地點還算不錯,
那個史丹佛就有點...
抬頭一看正上方有個很高很高的大樓.
令人不寒而慄.
Radium226 wrote:
日出大地地點還算不錯...(恕刪)


抬頭看有大樓?我倒是沒注意到這個地方...

今天透過銷售小姐得知,建案好像又要再調價了啊....

根據他們的說法,建商只要看房子賣得好,就會一直調整售價...

建商的心果然都吃黑墨水的...

理想的房子真難找 真的是要趁早看

話說有人去看過新店的國賓山莊了嗎? 環境跟交通如何有人可以分享嗎?
@@~
話說有人去看過新店的國賓山莊了嗎? 環境跟交通如何有人可以分享嗎?...(恕刪)

國賓山莊
1.交通 - 往中安大橋哦的快速道路通車了, 往二高的快速道路應該也快了, 交通不算差.
2.地理位子 - 海拔比較高了, 在山上.
3.開價 - 開3x多萬, 跟周圍那些透天別墅比, 已經兩倍價錢, 太高.
我想我還是星期一休假來去實際走一趟好了,

不然不知道是多山上..

開價差到2倍唷?夭壽

我想應該是因為預售屋的關係,

建商蓋預售屋通常會把開工前到完工後的每瓶預估價格提早算進去,

所以預售屋通常比較貴......


我想每個建商家裡應該是都養了隻小叮噹吧.....

每次有新案子都先開時光機去位來看售價會到多少....
@@~

able wrote:
我想我還是星期一休假...(恕刪)



二期環境真的不錯啦,很安靜。
今天颱風天,沒事開車晃到二期的皇翔「隨堂」,開價52,沒殺價就已自動降到45,
還說真的有誠意的話,還可以再降一點~~以上。

也有人去看過此案嗎?

cccchiu wrote:
"市府規劃文山區萬芳...(恕刪)


買國賓山莊不如買對面的綠中海2(透天)
或是附近的綠灣(大樓)
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