esbjcp wrote:
不好意思有一個乘數是怎算出來的
就是那個公設係數
安x講市場上大約是1.7
也就是7% 但那是怎抓出來的呢
值越大就是代表公設越高嗎?
幫回一下 有錯請指正
1.7是多70%，不是7%
這個乘數只是概算用的，其實沒什麼參考價值
也有人下1.6甚至1.8的
簡單說乘上這個數字之後得到的就是產權面積
因為免計容積的部分有規定，所以會是固定的，
會變動的就是公設，所以沒錯，這個乘數越大，
代表他預計的公設越大，一般常見的的確是1.7沒錯
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