對, 越來越貴......
rogerkuo2001.tw wrote:
真的漲了三倍以上,那真的可以把台北的房子賣一賣全家搬回美國吃兩輩子~
不過台北市的房子的歷史成交價都是一波高過一波,卻沒有一波低過一波,長抱可以還本,進而獲利!
如果過幾年發現新的炒作目標
外資陸資移出台灣
台灣股價房價自然就跌
當股票漲不上去時大家就小心了
當股票,基金,外幣等所有的投資工具都吸引不了人
所有有錢沒錢的人全部都把資金壓在房地產炒房
所謂物極必反
不過今年
大家可以安心炒房
今年房價絕對100%看多
不管有錢的還是沒錢的
拿出你的錢
炒
穩賺不賠的生意誰不做呢
一年上漲的房價跟銀行的房貸比起來
不管你貸幾千萬都划算阿
一年房價漲10%以上
房貸3%以下
獲利至少7%
貸1000萬至少賺70萬
所以
真的不用考慮你現在賺多少錢
身邊有多少錢
只要考慮你能借多少錢
儘可能的去貸款 借錢
現在買年底賣掉
價差抵過你幾年辛苦工作賺的錢
機會不是常常有
錯過今年
明年就不見得是100%穩賺不賠(估計還有80%賺錢機會)
cobrawu wrote:
先聲明小弟不是要拆樓主的台,只是有感而發
教授說的如果會準,他就可以去當建設公司顧問領高薪了,不用每天在學校看學生臉色
就像那些分析師,如果股票如他們預測那麼準,去自營商操盤比較
張金鶚 + 國泰
這樣比較簡單
張教授說的基本上沒錯,我們是在泡沫上,也就因為泡沫 所以房地產會上漲,不然怎樣叫泡沫?
重點在於泡沫何時會破滅,以及以現在的規模去推泡沫破滅的影響有多大
泡沫破滅這點就像是 股市上的溜狗說,無論怎樣跑,會後都會回到基本面
只是人為的干預會影響這各過程!
炒作房地產本來都是高度的財務槓桿所導致的
美國房產不也是很多人因為高度的財務槓桿操作下,能力不足的人去扛日益飆漲的房地產,引發金融海嘯
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