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有人去看過內湖的"文湖苑"?

大大你好:
真的對不起,
我只是想如果一個的車位價真的有那麼低就好了.

那大大你現在知道.現在行情是多少錢?
謝謝

偶是OFF
沒關係 我反而很欣賞你誠懇態度

現在該社區的建商餘留的車位行情
我真的不太清楚了
我share的是一年多前的資訊
但是我知道建商應該還有餘量車位
(之前剩滿多的)

老實說 我之所以清楚綠堡大直的一些事情是因為我之前女友是住戶
但是已經分手將近一年 沒有機會再過去了
所以沒法update給您
難得看到討論到我家附近的建案, 我在這一區已經住了超過15年了,特此分享一下我的想法

1. 福地不會這麼快遷走, 100年是指"公有"福地會開始"計畫"遷走, 根據小弟的了解, 這邊的福地大多是"私有"的, 至於100年這個時程表,並非單針對這一區,而是針對所有台北市的福地,也就是說,100年後就算開始計畫, 也並不一定會先遷移這一區

2.這邊居住的環境很好,很安靜,巷道雖小,但不至於無法雙向通車

3.跟周邊美麗華劍南站或西湖站的房子比較起來, 這邊並不是很好的投資標的,因為漲的慢很多

4.適合騎車跟開車的朋友, 若走路到車站或捷運站, 要15-20分鐘, 最近的菜市場, 大概要走25分鐘.



rere wrote:
難得看到討論到我家附...(恕刪)



昨天.有看到 "文湖苑"前面有貼一張公告
是福地要搬遷的公告

所以.它真的要搬走了
偶是OFF
福地搬走雖然很好,不過我以前的經驗…當初沒注意,不小心買到旁邊曾經是福地的房子,後來經過了3-5年,附近的房子漲,自己的房子就是不太漲,因為大家還是會一直傳一直傳…

所以自住沒差,若期望未來賣出能獲利的話…我覺得比較難。

供大家參考。
看大家都關心福地,美麗華富境,綠寶大直在旁邊都有漲,為何說漲不了,連中和的天空之城是蓋在福地上,也漲了阿!
Ikebukuro大大是哪一區的福地附近說來參考一下!!!
福地其實說穿了也只是相對差一點,要漲也是一起漲
offalanoff wrote:
大大你好:真的對不起...(恕刪)

offalanoff wrote:
大大你好:真的對不起...(恕刪)
昨天去看文湖苑 剛好遇到代銷小姐
一樓有庭院開價約50萬出頭 (這個我比較有興趣 但是希望45萬以下)
餘屋看得到福地的約47萬
想知道最近有沒有人去談 談的結果如何??
最近也想找內湖的房子 剛好看到一個靓漾這樣新建案接待中心在(21巷的92弄還98弄)那裏 就跟老婆一起進去了解了一下
想買內湖 是因為現在他的交通都開發的差不多了 ~堤頂大道 民權大橋 還有復興地下道 ~覺得他的交通非常的方便 ~美麗華 家樂福 就像我家的後花園似的~感覺就是舒服
那天是一個叫小黃的新人副專接待我們~雖然菜了點可是講話時在 不浮誇(可能是因為太菜了不像一些代銷比較油條) 可是介紹的讓我們很清楚
靓漾目前還沒正式公開賣~可是剩下的戶數已經不多~2-5樓為小戶數 22坪上下 1.7樓為大坪數37-41坪 都是一樓一戶 要明年二月前後才有辦法交屋~我個人很喜歡他的七樓 因為一樓一戶 梯廳都自己的 ~公設比也是最低的~目前開價62萬 小黃說 如果真的喜歡的話 價錢還可以再談~
目前跟老婆還在商量 ~因為旁邊的豪宅 還有內湖科技園區的原因 ~雖然現在買的價錢 跟3.4年前比還 還有內湖科技園區的原因 ~雖然現在買的價錢 跟3.4年前比高了不少 ~可是相比那些一百多萬的豪宅 跟3.4年前比高了不少 ~可是相比那些一百多萬的豪宅 相信他還有提升的空間~~因為開價高 巷信要談下來也有限 應該成交價會55.56之間吧~文湖苑聽朋友講 那裏的福地有公墓跟私墓 公墓會遷走 可是私墓還需要跟家屬協調 所以時間不明~ 現在跟老婆在考慮的因素在於 雖然靓漾開價高 可是因為是小建案 住戶單純 不用擔心一堆人 雖然靓漾開價高 可是因為是小建案 住戶單純 不用擔心一堆人晃來晃去 文湖苑是遠雄集團 開價比靓漾低 可是人的因素就複雜了點 加上還有私墓以及在巷子底~~~讓我心中的天秤不知道該如何傾協 ....我好掙扎阿....
(小黃....長的180幾公分還叫小黃...蠻妙的...)
這裡不是順向坡的嗎???

我也有去這過,光是看到他後面那個山坡,我就已經覺得很恐怖了....


福地福人居,不介意的人就買吧....
網路上看到有人評論 文湖苑 一個風水老師

http://www.youtube.com/watch?v=rNBui24KPRs

可以上去看看~

另外40多萬買新成屋內湖也算可以啦~只要多買一台機車或腳踏車 其實可以省下很多房價.

現在捷運旁的公寓都要40萬阿~

公墓遷移速度會比較快 可是 私墓就很難講阿~

買屋大大要追蹤一下~
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