南港大都市新天地的行情 (第3頁)

dove

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21樓

2010-11-19 23:56

大都市新天地真的蓋的挺不錯的,點燈率超級高

尤其一個公有的運動中心就在隔壁 ^++^

互助典藏也不錯,點燈率應該有7-8成

不過大都市新天地比較安靜一點

互助典藏就人車比較多,不過吃吃喝喝樓下就很多了 ^++^

不過感覺大都市新天地比較高檔一點 ^++^

至於變電所,應該沒要蓋了吧,巷子對面那的停車場,以前周圍白布條掛很多

不過拿臨30米的忠孝東路路邊蓋變電所,腦袋有沒有問題呀 ^++^

行情大約60多吧,不過那的人應該很多都是40幾入手的比較多 ^++^

brandonmb

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樓主

2010-11-20 11:23

dove wrote:
大都市新天地真的蓋的...(恕刪)

看來行情真的是6X~70 版上有那邊的住戶嗎?
蓋的品質不知如何?

我還想到另個問題, 那裏的租金行情如何? 這問題會太蠢嗎... ... @__@

另外~ 我對旁邊那鐵路地下化那段工程也是很好奇~ 越來越多想問的~~~

感謝各位大大的回答~ ^^

813200

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23樓

2010-11-20 17:28

大都市新天地住戶素質確實較高、也較大器。
具了解大都市新天地賣時、確定住戶都有過慮過、和一般
銷售方式不一樣。

而互助典藏就平平感覺較自私、連保全也常常和人吵架、
、但保全又沒公權力常常看警察來處理事情。

李東

李東
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24樓

2010-11-20 18:13

互助之前沒有圍鐵籠的
他好像應該是獎勵空間開放使用
不過它圍起來只開大門
一般小民也不會去
可否打1999反應

813200

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25樓

2010-11-20 18:24

李東 wrote:
互助之前沒有圍鐵籠的...(恕刪)

我支持打1999、順便連停車的獎勵一併告了、
反正管委會也不管保全拿相機到處拍還說要、、、自做自受。
(何況開放空間及停車獎勵本屬全民共享的)

brandonmb

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樓主

2010-11-30 9:52

最近在這爬文爬了好幾圈~ 看起來... 感覺~ 感覺啦~~~

南港的新天地~ 有捷運,緊靠信義區還有其他已討論過的優點及條件...
若如大家所講的6x~7x一坪~ 但是已經比好一些其他地段開價到80~100的
好一些~ 感覺其條件不輸那些80~100~ 再次強調~ 這只是我的淺見跟感覺
我不是在說房子便宜...

大安信義區破舊老房子開到100以上是發瘋了~ 年收兩百萬也要存個好幾年
才能買個廁所,存個10年買個臥房~ 不用錢去滾錢,光靠薪水根本賺不到
也買不起! 難怪錢不夠多的就投票基金跟股市~最有錢的一票炒房地產!

舊點房子~ 同區域也發現虎林街也不錯雖然個方面不如新天地那裡~
但價位低很多!

房價狂漲~ 薪水不漲是怎樣?! 大陸都調薪了(感謝郭董,請問郭董,台灣何時調薪阿?)
難道台灣人也要學大陸人一樣來個12~13跳~ 企業主才要調薪嗎? 政府才會
正視人民的基本需求囉? 唉~ 碎碎唸~ 講過頭了...

813200

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27樓

2010-11-30 10:26

大都市新天地以各方面來說是比信義區.甚至大安區.
的一些區域來的優這是可以肯定的、但有一個非常
不確定因素、就是旁邊還有一大片臺電的工業用地、
甚至還有一個變電所用地、搞不好改天來個社會住宅
.又或甚麼嫌漏設施、、、都會使房價重挫的、記得3年
前臺電要建變電所也是抗議到現在不了了之、但地目並
沒有變更還是變電所、不然你以為以它豪宅等及、房價只
有6-7拾萬嗎(連山寨版新北市開價都要6-7拾萬)
(這也是我較看好互助典嘗最主要原因)
當然了要賭也可以、以今時今日贏的機率很高的。

brandonmb

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樓主

2010-11-30 13:15

813200 wrote:
大都市新天地以各方面...(恕刪)

變電所不是說不蓋了嗎? 說要換地方蓋? 最差的結果是~ 就算蓋得成也是地下變電所~
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=454&t=1541170&last=24224972

813200

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29樓

2010-11-30 13:32

brandonmb wrote:
變電所不是說不蓋了嗎...(恕刪)

我也希望不要蓋、必竟離我家說近不近說遠又不遠.
但又是工業區、又是變電所的地目真的怕那個萬一。
(更何況上次抗議我也有參加、只得到一個緩建的承諾)

dove

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30樓

2010-11-30 14:49

其實那工三含變電那塊應該都是台電的地吧

那個變的地方,從我有印象都是一直是台電的儲料區嗎?

以前那老是放滿滿的高壓電用的材料,以前也很多15噸,20頓的台電大貨車進出

現在幾乎沒看過有大車進出(多年),且那塊空地也很久沒放東西了,晾在那

不過如果萬一要蓋,大都市新天地那應該會先反彈吧~而且彈很大

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