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台北房市已做頭,預售屋只有崩盤沒有秒殺

在一片預期QE2帶來美好之下,卻只見處處崩盤,處處大跌

要小心要謹慎

【港股盤後】連跌4天
2010/11/17 17:07 中央社


(中央社台北2010年11月17日電)香港股市連續第4天收黑,創近3個月來最長跌勢,受累中國總理溫家寶表示國務院正研擬進一步抑制通膨的相關措施。

香港恆生指數收跌478.56點或2.02%,報23214.46點,4個交易日來的跌幅擴大至6%,並寫下截至8月27日連跌6天以來最長連續收黑紀錄。

恆生國企指數跌316.24點或2.40%,收12876.34點,為10月8日以來最低收盤水準;恆生紅籌指數跌79.56點或1.88%,收4151.93點。

中國最大煤炭生產商─中國神華能源 (1088) 下挫3.8%。

中國最大鋁製造商─中國鋁業 (2600) 挫跌3.2%。

創維數碼 (751) 重挫7.3%,這家中國電視製造商表示上半年淨利預料將「顯著」下滑。

大和證券資本市場中國研究部門主管孫明春接受彭博電視專訪時表示:「很明顯中國的通膨預期攀升速度非常快,所以政府是時候採取果斷行動了。」(譯者:中央社尹俊傑)


王年 wrote:
國泰天母,35戶,據...(恕刪)


這個我看你就不太懂了.
預售開價180 成交130 很正常的
行之有年的事
成交價本來就會比開價低個兩成到三成
何況180是頂樓和一樓開價, 130是中間樓層成交價...
這怎麼能比阿

你真的是先知嗎?
我怎麼覺得你好像一戶這種房子都沒買過...
george0820 wrote:
這個我看你就不太懂了...(恕刪)


國泰天母推豪宅 1坪飆破160萬天價(2010/09/20 17:15)陳盈卉 明樺 / 綜合報導 (點閱數:522) . 標籤: 轉寄 列印
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重點摘要
•國泰天母推豪宅 1坪飆破160萬天價
•160萬/坪打破國泰作風 蔡鎮宇操盤?
•天母創新天價?專家:160萬絕對可期
•國泰天母推豪宅 1坪飆破160萬天價



所謂的秒殺,其實是9月份,就大量在媒體廣告了.那麼吹噓一坪160,真正成交卻只有120萬

正如所言,如依班建案一班,沒什麼特別的(殺了三成,其實超過真正熱銷者)

何況還是"大老闆"促銷卻大肆宣傳成"秒殺"

差之十萬八千里.




其實大量打響,四處宣傳秒殺,恐怕不是為了這35戶,而是因為

台北房市已做頭,價跌量縮,

用"秒殺"這辭來誘騙大眾繼續追
高.
george0820 wrote:
這個我看你就不太懂了...(恕刪)


你真的是先知嗎?
我怎麼覺得你好像一戶這種房子都沒買過...




先知的定義是:買豪宅者嗎?

先來背背口訣吧


先知,天生之,天造之,天縱之,天成之.自然而然而知.

我自稱房市先知,靠的是"神準",而不是靠有多少錢吧.

王老先生老是賣瓜..........

再說一次, 如果只是看"報載", 每個人都是先知好嗎?

唉........., 真不知道要怎麼教才會懂..........

算了, 我不是孔夫子, 不會有教無類...........
kent2001tw wrote:
王老先生老是賣瓜.....(恕刪)


我原諒你

因為你沒吃過真正的甜瓜呢

王年 wrote:
我自稱房市先知,靠的是"神準",而不是靠有多少錢吧.

看了王先生最近在01討論區所發表的文章,對台灣房市預測是空頭即將來臨,這個「即將」是多久時間?似乎從半年前就開始說了吧!
如果在半年前就一直說空頭來了、空頭來了,或是如「淡江聲」先生一樣,年初就將投資的房子賣了,然後一值期待空頭來臨,然後在論壇說的口沫橫飛,難道不是希望自己判斷的很準,或是"神準",終究還不是「自賣自誇」!
「空頭來臨」是有徵兆的,簡單一點說,當銀行放款利率達到3%以上時,自然而然拋售房子的勢必增加,原因簡單易懂,不用預測,不用神準,看新聞就知道。
如有得罪,請包涵!
你所言時間不準確

很明顯的,我在八月初,開始寫作頭系列,

蓋七月底,物件都成交,到八月左右,約正式簽訂.

今天11月17日,前後約三個月整過幾天

何來半年之久???

再者

你所云:年初賣光

誰告訴你的

至於你所提:一段時間

沒錯阿

難道你以為買賣房子與股票一樣

有一個加權指數嗎?

不是吧?

本來,你只能找出一個"區間"

那麼

我再我想賣的時機,成交了,我很滿意,

至於等幾天.,等一個月是否能賣更高?

可能,但是可能完全賣不出去

八月之後,有那麼好賣嗎?

這兒,許多人心理很清楚的

不要"看報紙"告訴你"秒殺"

你就已為你的物件也能秒殺

更何況"秒殺"只是"廣告"罷了.
簡單一點說,當銀行放款利率達到3%以上時,自然而然拋售房子的勢必增加,原因簡單易懂,不用預測,不用神準,看新聞就知道。



果真簡單,所以,天下人都如此輕輕鬆鬆賺大錢?

恭喜你

我想在MO1一定許多人羨慕,錢如此輕鬆入袋

你,是在學學生嗎?
王年 wrote:
國泰天母,35戶,據說是玩銷了,其中到底有幾戶是董監事保留戶,除了公司誰也不清楚,

並且,豪宅大金額也與一般住宅無關,其中豪宅,往往是大公司的逃稅,虧空公司的利器,

當中複雜,非你我一般小民可知.


但是,有一件事實是,這個建案,早在九月底十月初,就再媒體大四報導宣傳,

去網頁搜尋就滿滿的一堆廣告報導.還有號稱180萬,結果成交在120萬

按此成交價,稱之"崩盤價"也不為過.
...(恕刪)


如果真的成交120萬/p,那決對不叫"崩盤價",而是"天價".
標題我同意但要小改一下~~"淡水"房市已做頭,預售屋只有崩盤沒有秒殺,有興趣的可以實際走訪看看,台北實在太大了,樓主也不否認某些建案賣的很好吧.
喊多喊空都好,請拿出點料來!
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