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文山區房價再創新高

文山區現在房價真的是節節高漲~
小弟還想說以後買辛亥隧道跟興隆路/辛亥路口天橋這中間的中古屋~
不過最近的成交價都是32~33萬一坪~什麼時候連這裡都漲起來了~
唉~~真的是很難下手~~~
A man is not old until regrets take place of dream....
文山區的新高在我家這裡
全台灣離菜市場與夜市最近的豪宅

岳泰峰範

http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/32529776/IssueID/20100522

價格新高~高度也新高,難怪泓屋希及有樣學樣

Dr Evil wrote:
文山區的新高在我家這...(恕刪)


岳泰峰範: 代銷是是信義,, 建商是岳泰,他有蓋10樓以上的經驗嗎?

MPV5233 wrote:
岳泰峰範: 代銷是是...(恕刪)

統一編號 27754874
公司狀況 核准設立 (備註)
公司名稱 岳泰建設股份有限公司 「工商憑證申請」 「工商憑證開卡」

資本總額(元) 60,000,000
實收資本額(元) 60,000,000
代表人姓名 羅明珠
公司所在地 臺北市中山區松江路111號16樓 「電子地圖」
登記機關 臺北市政府
核准設立日期 094年08月03日
最後核准變更日期 099年03月12日
所營事業資料
(新版所營事業代碼對照查詢) ZZ99999 除許可業務外,得經營法令非禁止或限制之業務


是這個岳泰嗎@____@?
成立才5年就挑戰125公尺的建築
不太可能吧..應該之前還有個公司
聽說是南部的建商
不過小弟查不到 orz


chena wrote:
成立才5年就挑戰125公尺的建築,不太可能吧..應該之前還有個公司,聽說是南部的建商
..(恕刪)


上回去看, 信義代銷也說是南部建商, 問她有何代表作, 說了半天也說不出一個.
真是好奇, 到時不會變成一案建商吧!! 找這種房子,膽子也要夠大.

http://news.cnyes.com/Content/20100506/KC982CH2KYT4V.shtml

MPV5233 wrote:
2010-11-04 17:36 by MPV5233




上回去看, 信義代銷也說是南部建商, 問她有何代表作, 說了半天也說不出一個.

真是好奇, 到時不會變成一案建商吧!! 找這種房子,膽子也要夠大.


這個我問過信義

業務伊伊呀啊的說不出話來
都不知道蓋過甚麼房子了
一次就要蓋33F吧

買的人心臟可能要強一點 而信義都無風險概念嗎?敢接這樣的案子
可能南部人比較阿莎力
北上第一棒就要揮全壘打
不然對不起故鄉的阿母

Dr Evil wrote:
可能南部人比較阿莎力...(恕刪)


房子貴森森, 要自住還是找知名/口碑好些的建商, 多花些小錢(相較於總價)買心安.
當然投資客,就看地點就好,蓋的出來就好, 蓋的好不好, 會不會倒關他何事...


統一編號 27268199
公司狀況 核准設立 (備註)
公司名稱 泓屋建設有限公司 「工商憑證申請」 「工商憑證開卡」

資本總額(元) 13,000,000
代表人姓名 游海偉
公司所在地 臺北縣新莊市中山路1段109號11樓之1 「電子地圖」
登記機關 臺北縣政府
核准設立日期 093年04月19日
最後核准變更日期 099年02月06日
所營事業資料
(新版所營事業代碼對照查詢) H701010 住宅及大樓開發租售業
H701020 工業廠房開發租售業
H701050 投資興建公共建設業
H703100 不動產租賃業
ZZ99999 除許可業務外,得經營法令非禁止或限制之業務


泓屋也只有六年
而且資本額....以建築公司來說不算高吧..
不過至少他的建案沒有這麼高
http://tw.myblog.yahoo.com/g712259-zhan/
看起來應該沒有超過50公尺

破50公尺就要一堆評估
破100公尺有更多麻煩的評估

如果都是第一個案子
只能說岳泰勇氣可嘉..直接跳過小怪打王


如果不是
其實他真的應該將過往案例拿出來比較好..


本周去看看峰範的餘屋 剩6戶 5F都賣不掉
個人感覺缺點如下
1. 價格偏離太高
2. 門牌不好
3. 行人進出太小
4. 雨遮超高
5. 公設比高33.29
6. 建商無經驗要討挑戰層數第一高樓
7. 一定配兩個很爛的車位 6F

優點就是生活機能超強.....

僅供大家參考 錯過的可以等第二期 較小坪數的地主戶
不過可能會調價喔.....一貫伎倆.....
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