政府房屋政策要不要學菲律賓阿 (第3頁)

大亨堡119
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樓主

2010-10-16 12:09

bb123dd wrote:
打壓房價,很簡單!學...(恕刪)

據朋友告知菲律賓幾乎是人人有房住,她們的薪水都是付他們生活的費用,房貸~~免了吧!

不過她們的房價也是壁壘分明,想住好區域的,就要多花很多錢! 其實這樣我可以接受耶!像我沒錢的,滾出市區,住郊區,但房貸壓力一點點,我可以接受阿!

如果可以有房住,沒有房貸的壓力,生活物價水準跟菲律賓一樣,那我可以接受菲律賓的薪水! 吃一頓飯約40台幣,1.5萬元一個月/一個人,非常好過了!

如果政府真的要打房,菲政府的政策倒是可以參考參考!還有很多國家的打房政策也可以參考啦..就看政府要不要做!

不然,我覺得打房是打假的,只有打到我們這種貧窮人家!

cshlny

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22樓

2010-10-16 21:22

一千萬的房子，可以租兩萬，算是蠻不錯的，

大安區30坪三房的舊公寓，賣的時候開價平均都是破2000萬，

如果出租的話，應該很少可以高於3萬....

可能還是要比較菲律賓的銀行利率比較有參考價值吧!!

h3742

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23樓

2010-10-16 22:27

大亨堡119 wrote:
我朋友前幾年有投資菲律賓房地產,一去不復返! "慘"~現在套到最高點,人家開價都是4折起!

精華地段, 70坪,4房2廳2衛外加另外一間佣人房,還有一個大車位,花了約1千萬買, 順便做投資移民,

移民菲律賓?

我沒聽錯吧?

大亨堡119

大亨堡119
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樓主

2010-10-16 22:53

我也正在考慮要不要去菲律賓辦投資移民,買房就有居留權啦,只不過房子的投資報酬率好像沒那麼高,加上他們政府的打房政策,正在猶豫中.畢竟費用不低阿!買個套房也要1.2百跑不掉.

我朋友他做菲律賓投資移民是準備讓他的小朋友念菲律賓的美國學校,從台灣小學畢業後送過去,等唸到高中畢業後再去美國唸大學.當作是一個跳板!

他是說菲律賓的生活費用比台灣低,又可以學英文(美國學校學費是台灣美國學校的1/3),最重要是飛菲律賓只要1.5小時就到MANILA, 那一個國家比他還快的? 他準備買一台中古車,請一個菲傭跟司機,一個月差不多花台幣8000,還真便宜!

他的意思是讓小朋友可以住,他過去也可以陪她~等他小朋友去美國後再賣掉,撤銷投資移民的資格!

好羨慕,但考慮到現實問題,要錢錢!

就是在閒聊時他跟我說菲律賓對於房子的政策,外國人只能買大廈,不能買土地,不然被買光光! 哈~~有道理!