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忠誠路一段新建案無相


suchemin wrote:
2010-09-12 00:41 by suchemin
管他誰的建案,遠x,興xx

士林區的精華區

一坪80萬

30坪2400萬

買的起嗎??

大家心知肚明

打打嘴砲啦


看閣下其它篇討論還算言之有物 怎麼在此寫出這樣的內容
------------(恕刪)
orislin wrote:
遠雄天母建案共有二棟...(恕刪)


對一個不是天母人的我來說

我喜歡這棟的環境~

而且是第一次看到就喜歡!
orislin wrote:
遠雄天母建案共有二棟分別為17、18樓的建築物,地下3層,採SRC方式建築,抗震係數達254gal。
連續壁施作深達地下30米,45根基樁打入安山岩盤3米。
總共費時三年才建造完成。
這樣叫做蓋得很不怎樣?

建物及公設外觀馬賽克磚、地磚等皆為進口貨,室內建材也一樣,廚房是搭配美國羅德島博物館Parrish畫作廚櫃以及進口洗碗機、大烤箱、抽油煙機,衛浴五金是丹麥得過red dot獎的damixa G type, Venus系列,馬桶是德國duravit的。整棟中華電信FTTH光纖直接拉到各戶室內弱電箱。
室內公設有一樓室內溫水游泳池附spa池、男女三溫暖附蒸氣室及烤箱、劇院、健身房、韻律教室、vip lounge、圖書館等
這樣叫做建材也很普通?

不知網兄認為遠雄天母在天母地區算是倒數的事實依據何在?
看了一下您的發言記錄:大致上可知您在天母地區看過的建案是天母之御、家居春緣、16行館等,當時您看的是預售屋,遠雄天母是新成屋,不知如何可得知預售屋蓋得會比新成屋好,難道您有預知能力??

提醒一下雖是在網路上的發言,但若是不實指控的話,仍有刑法加重毀謗罪的適用。
敬請 自重。(恕刪)



呵..你還在迷信這些帳面上的關鍵字嗎?
現在稍微還可以的房子...要出現這些進口品牌的關鍵字並不難...
連竹北一坪20,30萬的房子都可以看到V&B , Dorn Braucht, Leicht.......
甚麼游泳池三溫暖考相健身房..這些基隆的城上城也有啊......

去看遠雄天母已經是1~2前年的事了..記得那天看完後, 回來連跟業務談價的興趣都沒有..
我看得是面山, 9~10樓的樣子.....
光地磚..就貼的不怎樣..縫的大小不一.....
至於那些高檔建材...也感覺不出高檔的感覺....
我沒拍照..不過剛google了一下"遠雄天母的照片"
差不多就是這種fu......總覺得顏色跟配置怪怪的....


相較於天母地區其它的新成屋...外觀也很普通..
總覺得有種擁擠, 一層樓很多戶, 戶數很多.很密集的感覺...
樣式也比較像是台北縣中低價位的住宅...完全感覺不出有總價4000萬上下感覺


圖片來源
http://www.erataiwan.com/index.asp?module=search&file=Detail&Lid=85&No=B000942%20%20%20&AID=E029


我沒有預知力....除了天母之御外, 其它在當時都是新成屋.......
有考慮天母之御的原因是.....長輩看了同一建商的產品 "溪雅圖"覺得很棒.可惜賣完買不到....
溪雅圖的外觀


至於地點景色.....
我並不是重是交通便利的人..所以遠雄天母的地點雖然不在大馬路旁,靠近山邊我覺得還蠻ok的...
但去看了面山的那幾戶...看完後覺得山景很普通..那面山草,樹長的有點雜亂.....
同時期有去看過"家居春緣"的山景......只能說家居春緣的山景很吸引我....
可惜沒帶相機拍下來...也google不到照片....

有機會可以去看看中山北路六段405巷 跟天母北路相接那一區域的新成屋...
就會覺得遠雄天母真的還蠻普通的....

無相的名字很有禪味,但用來做集合住宅的名稱個人覺得就有點怪
樓上這位仁兄,以第三者的角度的,我覺得tifosi的言論很持平,那是他的觀察,是乎沒有嚴重到你提到的"提醒一下雖是在網路上的發言,但若是不實指控的話,仍有刑法加重毀謗罪的適用;各人造業各人擔了"
遠雄天母的外觀確實是沒有表現出近年豪宅應有的水準, 配色和用料或者是造型都一般一般.

我自己對這個社區的感覺就是普普通通這樣子而已, 如果以一坪80萬元的價位在附近地區
其實不難買到更有吸引力的物件了.
這兩天去參觀
呵呵

講了很多清水模 實在是有聽沒有懂 只知很耗工很花成本
簡學義是這個建案的賣點

不過 外觀我並不喜歡 特別是 高樓層設計的像鴿舍(或大型違建物) 看來總覺得怪怪

代銷一直提到藝術感 提到唯一

開價嘛---標準樓層(75與80坪雙拼) 一坪120萬 公設比33%
75坪的
主建物只有41.X 坪

平面車位不錯
戶數不多
一戶應該要買3個車位吧


讓有收藏藝術品的人去買囉

(我的看法--
建商沒聽過 也查不到資料
位置尷尬
去年知田成交70萬低一點點 最近遠雄天母高樓層成交60多一點點
沒景
基地不大
沒什麼公設
雨遮不少 主建物/坪數 只有55%)
就我所知,173巷的地點是比遠雄天母好很多,因為遠雄天母進出都是巷子,要繞太多小路,離忠誠路也太遠,附近高檔的餐廳不多,大多是德行東跟芝玉路交叉的小吃攤販。

173巷那一區域以前都是眷村,採買蔬菜或飲食都要靠德行東商圈。開價120萬太高啦。

das Auto wrote:
2010-11-09 15:05 by das Auto
就我所知,173巷的地點是比遠雄天母好很多,因為遠雄天母進出都是巷子,要繞太多小路,離忠誠路也太遠,附近高檔的餐廳不多,大多是德行東跟芝玉路交叉的小吃攤販。

173巷那一區域以前都是眷村,採買蔬菜或飲食都要靠德行東商圈。開價120萬太高啦。


若論位置
遠雄天母其實和無相差不遠 (173巷底走出去對面就是)而無相離173巷底不遠

當然
無相強調藝術感 拿遠雄來比好像有點***
但是
遠雄高樓層有景觀 無相都沒有
遠雄還有公設 無相也沒有

貴不貴其實見仁見智(因為是藝術品 應該是無價吧 )
我是還沒能力把它當藝術品收藏啦



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