跟媽媽到北大同的看屋心得 (第3頁)

maykokao
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21樓

2010-08-21 22:11

ihc1208 wrote:
南大同離台北車站近~又離京站~ 中山站的百貨公司近~ 還有夜市~ 我覺得應該更好吧~ 而且這裡舊房子多~ 應該價位相對比較便宜~

錯....才沒多便宜XD
是有便宜的,多了解就知道為啥便宜

南大同都更多,改建更多
買老屋買到都更屋,可以貴到炸
(都更又不一定都談的成,有夢最美.....)

今天回娘家,走去華泰跟有記買茶...

天水路某8-26坪建案(應該是新成屋了)
挑高3米6, 468萬起....

我出門時看到我以為我晒暈了
買完茶經過看板再確認一次
我沒有看錯.......

yeh199200

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22樓

2010-08-21 22:12

原民會旁邊有個建案最近動工了
也許可以去看看

penlin2330

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樓主

2010-08-21 22:26

捷運中山站附近公寓好像很便宜呢
開價還不到40萬
是不是有甚麼問題阿?

淡水線右邊的中山區房子感覺量很大
左邊大同區房子就少很多
是不是應該有價差?

bis0815

bis0815
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24樓

2010-08-21 22:37

我以前就住啟聰學校旁邊啊...
飛機聲,說真的沒有特別去注意
因為路上的車更吵....

我並不覺得飛機經過有很吵耶....

lee884309

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25樓

2010-08-22 0:27

bis0815 wrote:
我以前就住啟聰學校旁邊啊...
飛機聲,說真的沒有特別去注意
因為路上的車更吵....

我並不覺得飛機經過有很吵耶....

這是真的路上的車聲比飛機大聲多了!

maykokao

maykokao
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26樓

2010-08-22 10:54

penlin2330 wrote:
淡水線右邊的中山區房子感覺量很大
左邊大同區房子就少很多
是不是應該有價差?

你先了解一下淡水線右邊中山區
大概是啥環境...(林森北,七條通)
就知轉手率吧

南大同這邊
屋齡,所有權人多(持有份),等都更

有的更是起家厝(越靠近迪化街越多)
這種起家厝一般不是改建,就是放著
不輕易出售

在來,南大同是大部份是商三,容積率560%
都更效益很可觀...

北大同地目多為住宅區,都更再怎麼跑很難比的過商三地目的威力