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台灣生育率全世界最低,將造就台北市房價全世界最高!!

john6517 wrote:
台灣生育率全世界最低,將造就台北市房價全世界最高!!
看到花貓的發言.. 覺得有些可愛.. 這樣的邏輯也能連上.. 哈哈!!

唔...看不出他是在酸某些人嗎
我的論點是有根據的

政府不是推出"以房養老"政策嗎? 這個政策就是看出"養兒房老"不可靠,所以鼓勵大家用房子貸款養老,

所以假設今天我有1000萬元資金,這筆錢是要多生一個小孩或是多買一間房子?

答案當然是後者囉,養一個小孩出生到20歲,1000萬元花完歸零,小孩還不見得會養我,

但現在花1000萬元多買間房子,20年後卻會增值好多倍,至少可以保值,當然是買房子划算呀,

所以現在年輕夫妻寧可多買房也不願多生子,造成台北市房價大漲
會有這樣狀況
不是房價上漲另有其他原因
就是生育率的影響沒有想像中的大

不然房子怎麼會一直漲呢?
??
生育率0.94代表平均每對夫妻也生了接近一個孩子
當孩子長大準備成家立業了
好像也該要有個房子了
男孩子的爸媽說:「兒子啊,現在房價這麼貴,老爸老媽身邊也不富有,就這麼xx萬可以資助你,你自己看著辦吧」
女孩子的爸媽說:「女兒啊,現在房價這麼貴,也不好意思讓老公一個人辛苦,但老爸老媽身邊也不富有,就這麼xx萬可以資助你,你自己看著辦吧」
男孩子的爸媽想:「就這麼一個兒子,不幫他要幫誰?」
女孩子的爸媽想:「就這麼一個女兒,不幫她要幫誰?」

管他xx萬到底是有xx萬,一間房還是就這麼集眾人之力撐起來了...

生兩個的話還要對半分咧...
都沒人了要賣給誰,能漲嗎? 給鬼住嗎?
別傻了,不然現在房子是鬼在買嗎
台灣房價波動什麼時候跟人口數成正比了?
等台灣人口大量外移之於鄉村人口外移一般或許還比較有機會
或是請426再打幾顆飛彈過來吧
不然房價什麼時候是跟理性齊步的?
這麼神 人人都去當老師就好啦
我就是頂客族
不生小孩是因為我不想花錢養
多的錢買房子
是想老了可以吃房子
養小孩到時跟本不會回收
現在政府又在規劃以房養老
正合我意
所以我覺得雖然人口負成長
房價決無大幅下跌空間
尤其是台北市


所以現在年輕夫妻寧可多買房也不願多生子,造成台北市房價大漲

我不是年輕人,搞不懂她們想甚麼,不過,如果連孩子都不生,買房子幹麻???

就快快活活的吃喝拉灑,混吃等死過一生便了.
j474511 wrote:
我就是頂客族
不生小孩是因為我不想花錢養
多的錢買房子
是想老了可以吃房子
養小孩到時跟本不會回收
現在政府又在規劃以房養老
正合我意...(恕刪)


逆向貸款到時候死的是銀行
銀行收了滿手臺北市爛屋(還一定是不會更新的喔)
人口變少、沒人買、海平面上升、大屯火山爆發、臺北陸沈、暖化盆地高溫

真是
以房養老只有現在這一代老人吃的到
因為到下一代銀行就因為收太多爛屋而倒光了

沒關係
到時候台灣因為沒人、沒生產力、沒稅收
所以政府會先倒
到時候也不會有「要不要救銀行」的爭議

逆向抵押撐不了三代的啦

台灣房市從來只有分配不均問題、沒有數量不足問題
要解決只有幾個辦法
1.嚴格且巨幅限縮臺北縣市土建融資:這是避免資金炒作
2.變更都計、都市計畫通盤檢討、逼使國有地全面變更為綠地:這是總量管制、可以避免「量大需少」而衍生的泡沫,並確保後代的資產價值。人既然會變少,就要提前想到一定要總量管制。
3.使都更容積獎勵的機制「生態化」:例如不要用「開發時程獎勵」、「停車獎勵」等無謂無益的數字遊戲,儘量改用「樹捐」、「生態複層獎勵」、「生物棲息地營造獎勵」等等。這樣可以救救實質物理環境。

唉~真想選總統~
以後選總統可能兩百萬票就當選了,投你票的都是八、九十歲的老人,因為年輕人太少了
其實台灣房價的問題是『鈔票太多』。
其實貨幣是持續的在貶值,所以鈔票越來越多,但是每張的購買力越來越差,各國政府為了救經濟印鈔票,更是加速貶值,另外就是兩岸和緩與中國成本上升,所以會有些有錢人的『錢』會來到台灣,土地的供給卻是有限,房地產現在又是相對低波動的標的,所以好地段的房子、豪宅還是需求大於供給,這些創新高的房地產又會帶動比較效應,就成了目前的情況。

與其咒罵房市、等著看防市崩盤,不如想想怎樣對抗你手上的鈔票貶值。
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