捷運南京東路站v.s.台電大樓站? (第3頁)

dulinsu
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21樓

2010-08-12 14:25

caesar1040 wrote:
小弟目前是要自住，基於預算及目前家裡成員只有2人，又希望住在市區交通生活機能便利的地方，所以想找2房+車位的產品....
當然，保值甚至增值性也要好，以後換屋才可減輕負擔....

同時也想多聽各位大大的購屋理念及對這兩個地段的看法，所以就沒對發表內容加以設限

這兩區的特色走向差異很大。

建議看一下google地圖，看看這兩區的街道設計。

南京東路商業區公司行號的色彩較濃，街道成直角交叉整齊棋盤式排列。台電大樓附近，街道較為複雜彎曲，帶有老台北住宅區的味道。

我個人較喜愛方正街廓，行車動線較舒適，所以這兩區做選擇的話，我選南京東路。

sheieway

sheieway
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22樓

2010-08-12 14:32

執著要有高運量南京東路只能等

文湖線個人感覺做起來真的沒有高運量蘇湖= =

但畢竟它還是捷運站數少

tamaki872

tamaki872
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23樓

2010-08-12 15:00

南京東路我是不大清楚
但台電大樓公館師大附近機車爆多, 很恐怖, 要小心不要選到很多機車停很多的地方....

靠近夜市從來不是我要的條件, 反而希望住家附近不要有夜市....
因為我不喜歡夜市的喧囂嘈雜髒亂, 以及每到晚上四面八方的人馬騎機車來逛夜市, 巷弄都那些人亂停到爆
真的很煩~
台灣人怎麼那麼喜歡騎機車啊....

, 走點路撘個公車捷運好像要人命似的....

chh33

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24樓

2010-08-12 15:15

tamaki872 wrote:
台灣人怎麼那麼喜歡騎機車啊...., 走點路撘個公車捷運好像要人命似的

雖然我本身不騎機車, 在台北都是搭大眾運輸工具, 在中部老家就騎腳踏車. 但是說實話, 騎機車真的是比較方便一些啦! 另外, 聽有騎車的朋友說, 花費也比較少一點.

回到正題, 這兩個地點我是認為都很好. 我對台北市沒有研究, 所以沒辦法像其他人一樣分析. 如果要我二選一, 我應該是會大安區那一邊吧 (不一定是台電大樓站), 畢竟一個森林公園在那裏, 我喜歡.

不過我自己的房子到是在南京東路這一邊 (未來的市立體育場站).

dulinsu

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25樓

2010-08-12 15:42

對於【台北人】，公園的功能有兩種：

１、提供綠色視野景觀。不過這僅限於公園第一排、或者近公園的高樓層。鄰近公園，但無景觀者，則無法享受公園宅之優點。

２、提供散步、運動的地方。

由於很多台北人，平時上班很操勞，所以願意走十分鐘，去500公尺遠的公園散步運動的人，比例其實不是那麼高（退休者例外），所以上述兩點中，第一點是最輕鬆擁有公園優點的因素（輕鬆在住家落地窗前，即可享受一片綠意。邊品茗邊看書，累了就看看眼前一片綠景）。

chh33

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26樓

2010-08-12 16:13

dulinsu wrote:
對於【台北人】，公園的功能有兩種：

２、提供散步、運動的地方。

我喜歡公園只是因為可以散步而已. 因為在我搬回台灣之前, 住的地方走路出門不到兩分鐘, 就有一大片綠地可以散步運動了 (裡面還有一個小型高爾夫球場可以打球). 至於景觀那一方面, 對我而言就不重要了.

不過大部分的人應該是跟我相反.

Yaleclubs

Yaleclubs
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27樓

2010-08-12 17:36

你們目前在那區工作呢?
用遠近決勝負了吧！

caesar1040

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樓主

2010-08-13 0:12

tamaki872 wrote:
南京東路我是不大清楚
但台電大樓公館師大附近機車爆多, 很恐怖, 要小心不要選到很多機車停很多的地方....

靠近夜市從來不是我要的條件, 反而希望住家附近不要有夜市....
因為我不喜歡夜市的喧囂嘈雜髒亂, 以及每到晚上四面八方的人馬騎機車來逛夜市, 巷弄都那些人亂停到爆
真的很煩~
台灣人怎麼那麼喜歡騎機車啊...., 走點路撘個公車捷運好像要人命似的.......(恕刪)

台北市人口聚集的市中心區哪裡機車不多呢?
小弟實地探訪遼寧夜市跟師大夜市，其實只要離開夜市的主要逛街幹道，周遭的街道巷弄裡還蠻安靜的，感覺並不會很亂.....

cashhung

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29樓

2010-08-14 23:46

一個比較像商業區，一個比較像住宅區，
一個百貨商場多，一個公園校園多，

下班後喜歡逛街唱歌，可選南京東路;喜歡運動騎自行車可選台電大樓。

砂路

砂路
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30樓

2010-08-16 7:45

從小住在師大，已經三十多年了

最近真的不知道怎麼了（到底誰在炒？），夜市突然變得超熱門，晚上絕對不出來擠，但是這裡的早上時光很靜謐自在，下午也很文藝悠閒，那條綠帶公園雖然不大，但真的很有用，感覺就是好，有沒有綠意對我來說是重點，我不喜歡太商業，希望夜市知名度降溫一點，把晚上的人潮驅散一些，生意差一點吧！！（各位老闆抱歉了～）

師大的好壞處我不多說了，前面眾位大大已經分析很清楚

我只能說我還是會繼續住在在師大，但是想買另一間大點的房子，卻是無敵貴～～