幾年前我也是從和平東路一段師大附近搬過來的.
之前一直不解為何2.30年的中古屋為何和新大樓.價差不大??
住一陣子和當地LOCAL接觸後.才發現:
1.當地LOCAL老的有錢的.非.常.多.
2.當地LOCAL幾乎都是老的出錢.買房子給兒子女兒.這些老的出錢.意見最大!觀念和小虎先生的姑姑一模一樣!!
新房子虛坪多.每個月要幾千塊的管理費.只是蓋得美美的.當地LOCAL老的雖然有錢.自己住的品質.家裡裝潢也普通而已(甚至沒裝潢).花錢也是很節儉.所以也不大會多花"幾百萬冤枉錢"買那種華而不實的房子.
所以年輕的雖然喜歡住新房子.但錢都是老的把持.也沒辦法...我就見過老的寧願買55萬/坪.2.30年的舊公寓給小的.即使又老又舊.老的都覺得這.才.實.在.才.不.會.吃.虧.
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---->這也造就天母新房子和舊公寓價差不大的奇異現象.
3.新房子大多數是高階.醫生階級及新移入天母的外地人買的.當然也有極少數捨得付幾千塊的管理費的LOCAL.不多就是~
以上是我住天母幾年的心得.
