北台灣的空屋率真得有15%嗎

bis0815 wrote:
一般我們看點燈率
都只看到面外面那邊
其實很多住戶都是面中庭,外邊是看不到的
像我之前的達人館
從高速公路看,跟從中庭看
那個點燈率就差很多

其實就算房地產資訊透明
對價格影響還是有限
我舉一個我常去的社區,元氣大鎮
相信很多人都知道,他當初完工時開價只有14w
但你現在用14w去跟賣方談談看,看有沒有可能14w多一點賣你
現在喊到27萬了

我老家南京東路三段
當初一坪大概20萬
現在我就算挑明講一坪要實拿50萬
還是有人搶著要

迷戀印度的大雄 wrote:
或許真的買掉9成5(誰知道??),但是大部分是投資客買的,這才是造成房價過高的重點...(恕刪)

stephen yen wrote:
要觀察其實找三峽觀察最容易了........三峽建案集中而且空屋也不少

真的餘屋多到嚇死人其實是大家忽略了很久很久很久很久的淡水

之前看報導，淡水的餘屋除以每年交易戶數，大概要四五年才能賣完，偏偏新房子還在猛蓋

炒房都已經吵到新莊蘆洲三重汐止了，淡水才真的是瘋狂大套牢

下一個淡水應該是三峽跟林口吧！

選這幾個地方清查一下空屋率，找當地的立委去找台電和營建署

你馬上就會看到立委豬公搖頭如博浪鼓的告訴你說，這種事做了會被丟到海裡的

firedragon wrote:
這是我家的停車場
看看是不是空屋多到嚇死人
...(恕刪)

Kevin4931 wrote:

我只是要強調看燈火真的看不出來
(除非你很有耐心的仔細觀察)

所以看晚上的燈光不如白天多去逛幾趟

有住人跟沒有住人跡象會是不一樣的!
.(恕刪)

迷戀印度的大雄 wrote:
是阿....現在的人還真奇怪,新家買了冷氣晚上還不回家吹冷氣,

要不然就是吹冷氣不開燈,

再不然又剛好買到超強遮光的窗簾,效果好到晚上家裡開燈竟然能讓外面的人看不出來有人住!!!

或許真的買掉9成5(誰知道??),但是大部分是投資客買的,這才是造成房價過高的重點