sean1972 wrote:
不曉得你的自我投資能...(恕刪)
真正的"投資客" 早就懂得縮手啦~ 自住客 本來就有不得不買的各種原因 (成家/生子/工作...)
其實 業餘投資客 "歐巴桑" 可能才要小心~ 受害最深的都是這些人吧~
投資客的專業 當然知道先轉現金觀望 才不會傻傻當青蛙 讓溫水煮熟哩~
摘自"面對房地產的選擇--張金鶚觀點"
房價漲跌總有"循環" 能漲上天嗎?
還能漲到甚麼時候?
很多人說 張教授 是空頭反指標~
我個人認為~ 他只是以 "危言" 作 "警世"
從學術面 房 價 該 從2007 慢慢修正 ~
如果漲上天 發生泡沫 那全民都承受不起~
張教授 也不該希望 泡沫發生 所以他一路喊空 希望政府正視問題吧~
以前大約手上都有5間現在玩少一點3間也是玩.
以前一間月要賺個一至一點五成現在賺少一點也是賺.
反而資金更靈活了.
大家會認為是不是會有多的房子出來了.
錯.
投資客都自嘆不如的房市禿鷹現在正要出動.
回顧房市的歷史不要講太長講2003-2010這一波.
這一波房市都是價量齊揚嗎?
有小幅的價格波動.
也有量縮.
因為有一堆的消息.
這次升息相信有很多人認為價格會鬆動.
但大家摸著良心說這一點的升息會造成下跌嗎?.
會不會讓有些一般的賣屋人在仲介的誘導下賣便宜了.
而這個便宜又讓那些房市禿鷹給買去.
所以我說要喊漲不要買.
還有看跌不要賣.
大家都喊漲.
其實都不用嘴炮.
這年頭買不買不起的還是買不起.
買的起的還是繼續買.
等下跌還是繼續等.
大家有沒有看過有些拍賣會一群人拿著牌子出價.
一個人喊價格下一個一定要出更高的價格.
價高者得.
換做房地產也是一樣大家一起都喊漲.
跟拍賣會比好處是好高了可以不用買.
看到電視上有很多老闆.學者說他都買不起.
真的很矯情.
大家一起喊一起炒讓這些人也真正買不起.
有人說要害一個孩子最好的辦法是讓他要什麼有什麼.
要害投機客最好的辦法是讓他認為房子還有很大的漲價空間.
當建商推一個新案時一個人走進去問代銷一坪多少.
銷售人員說一坪200萬.
這個人回答這真是太便宜了然後還說要在去看看附近有沒有更貴的建案.
一個人這樣說兩個人這樣說等到大家這樣說.
建商會麼想.
氣球與泡沫都是吹破的.
不吹大一點怎麼破.
所以記得要喊漲不要買.
還有要賣房子的要當心房市禿鷹.當這時有人要妳降價時要小心一點.禿鷹集團是有些不肖仲介和投資客組成的.
妳的仲介叫妳降價嗎?
請換一價仲介賣.
，還好我都有把持住，不為所動
內文搜尋
從 APP 打開
X