AlfieKuo wrote:
此大樓一樓挑高6米，...(恕刪)
地貴 建商又要暴利
雖說營造成本不高
但每坪單價還是貴到爆
現在動不動一坪就要七八十萬以上....
rogerkuo2001.tw wrote:
前一陣子無聊去看一下士林北投的建案,聽代銷說現在的建材多貴多貴,加上地點好,所以一坪要賣五六十萬...
好了,地貴是沒問題,但台北市建造成本有多貴?台北市的新建案地坪小不是鋼骨的約14樓高,若一坪造價15萬來說,淡水新市鎮的房子就不會那麼便宜了,差一個縣有可能差那麼多?還不論南部的大樓一坪售價就沒有15萬了,請問台北市的造價貴在那???
淡水新市鎮蓋的也不差,地總要錢吧!
不知是否有業內高手幫小弟解惑,謝謝!
太複雜的東西不去談它，直接拿實際案例數字，大家即可了解：
台北市仁愛路上，大家最熟悉的那個頂級豪宅建案（每次提到台灣的指標豪宅，此案常第一個被提起），幾年前的營造成本，約為平均每建坪十四萬多。
台北市最精華地段的最頂級豪宅，其實際平均每見坪的建造成本如此，那麼其他建案的成本，大家就各自心裡盤算盤算吧！
話只能講到這哩，講多了得罪業主建商，對我沒好處。
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