cda736 wrote:
好奇怪喔...公司門...(恕刪)
中山北路門牌的房子不會想要賣給公司開在新竹的電子廠,賣的對象是北市老公司
鎖定的是早擁有同等身段的門牌屋主,中山北路,松江路,敦化南北路,知道你是企業主且企業辦公室在以上路段自有才會找來
會開在南北向路段的賺錢企業,要換也是會找同向的,不太會亂換向,一不小心就倒了....反正東西南北人各有所鐘情
辦公有合辦公適合的座向,住家有住家適合的座向,出發點不同方位也不同
想想你沒訂位，興沖沖的想說帶想把的女生直接殺去某餐廳吃完去厚德路QK，結果發現餐廳現場沒位子要候位不知多久
立刻就軟了不是嗎
預約是一種尊重，你尊重對方的時間，對方也尊重你的時間。會做預約制的都是一對一，你有問題直接提出，對方直接回答，畢竟每個人在意的點不同，賣車的也是一對一帶人看啊，人家業務又不是多到像大陸K房，可以一輪20個進來一直打槍打了20輪還有小姐可出來接客…不過到這地步通常媽媽桑會把你手牽著直接到小姐房，門一打開裡面5、600位小姐，千多雙眼睛盯著你，你再慢慢挑吧…
不然像那種一次一對多的參訪團，如果你遇到那種婆婆媽媽走沒幾步路就把對方房子嫌到沒一塊好然後直接6折下殺的，這樣你還買的下手?或是跟到科技新跪田僑仔，走沒幾步路就說嗯，很好，我要買10戶，兄弟你慢看我先下樓簽約了…還有走沒幾步路就湊上來問：「安安，幾歲，住哪，在哪工作，年收多少，家中成員，婚姻狀況」要評斷未來可能鄰居的，這樣你還買的下手?
篩選客戶，就像一般公司做生意，對新客戶也是會做基本授信調查啊。
強者我朋友穿吊嗄藍白拖騎卡打恰拿菜籃或巡完田水臨時起意走進銷售中心結果被人冷落尻洗一番然後回家想想不爽拿皮箱叫司機開雙B上銀行領鉅款回去砸業務嗆買房下訂簽約享受當大爺的快感，你只要想想到底爽到的是誰就好，這種事就不用再提了。
如果你真的因為身家不如人被狗眼看人低，就用阿Q勝利法吧，我有錢是大爺，今天你不做我生意是建商的損失，不然還能怎樣?另外有空可以看一下所謂的各行各業頂尖業務，之前商周有評選過，做到TOP的不是因為會挑客戶，是因為來者不拒，就算不買的都會知道這業務用心，會介紹親友來交關…所以遇到不好的業務你只要在心裡告訴自己：「哼，對方一定不是頂尖業務」
動物農莊：「所有的動物生而平等，但某些動物比其他來的更平等些」…
抓猴守則第一條：不得跟客戶有借貸或肉體關係。第二條：跟我認真你就輸了
您既然提買房看屋被警衛擋的事 小弟也與你分享 N年前小弟有一次開車剛好經過"信義富邦"預售中心 當天小弟開的是Honda Civic Si(三門喜美), 要開進去前老遠 警衛就衝出來很兇的用手揮揮揮 叫我快滾~ 但我不知是怎麼回事 就停下來降下車窗問 說我想看房子 那警衛說"沒有沒有! 不給看!" 就一直要把我轟出去~
過了一週 我換開保時捷Porsche 911再去信義富邦看 真巧同是那警衛 一看到我車開來 馬上立正敬禮 我問他可以看房嗎 我沒預約 那警衛很客氣的說" 先生~ 您好 請您稍等, 我馬上安排服務人員帶您簡報~"
以上我本人就是當事人 如有虛構我遭天打雷劈~
之後就了解 有些人就是x眼看人低~ 後來要看房我就都開保時捷 分別去看過 "信義之星" "帝寶" "鄉林層峰" ...等知名建案 從來都沒預約也沒被人擋過~
這社會就是有人這麼現實~
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