kuofm wrote:
原本是用地區來考量
連南港重陽路向陽路的新建案都開價70左右了
那石牌捷運站一坪65~75為什麼不買?
以地區位置來看 南港比北投石牌好
以未來發展潛力來看 我比較看好南港
LopinKuo wrote:
以地區位置來看 ...(恕刪)
我也覺得，但現在那裡沒有"人氣"，要投資的話要選南港，要自住請選北投石牌，畢竟南港是未來式，還有聽說松山火車站要地下化，上面要設行人徒步區，可能使五分埔商圈和饒河商圈合流，房價又要上漲了！
evilangel5 wrote:
要是我的話,我會買愛...(恕刪)
愛登堡其實不貴，麗緹價格其實沒便宜多少，只是它整棟房子跟馬路呈45度角讓我覺得跟捷運有點沖煞到，且旁邊巷道都是歪的，開窗以後捷運聲應該會比麗緹精彩，單層雙戶吧（我記得是這樣，有不對之處請賜教），且全陽蓋的東西要注意看公設，管理費也比麗緹貴！
Nancyla wrote:
昇陽房子真的還不錯...可是他的房子比較適合"自住很久"
很多買他房子的投資客都是預售時買區域天價...如果真的很喜歡這一棟規劃,不用跟投客搶
讓投客幫你繳3年多預售屋自備款
等交屋後她們自己競價你就可以等著挑貨啦...(恕刪)
1.我看遠雄才是破天價，遠雄御之邸，中正高中對面，距捷運明德站10鐘，一坪開價95萬，就只因北投士林科學園區！
2.我覺得一層10戶的規畫最好邀請親朋好友來買，否則出入份子會很雜！
Turbosinker wrote:
麗緻的基地又不平整 你到過地下停車場就知道有多窄
所以有些房型不方正 目前行情差不多每坪50多萬...(恕刪)
是麗緻基地不平整還是麗緹，麗緻比較小棟，麗緹則是一整面
＊最後良心建議，真的不要衝動買麗石，除非你真的很需要且很有實力！
如果把天母地區也加進來比較 當然住天母會比較好 因為靠近山區 比較寧靜
石牌這邊有捷運 有市場 醫院 人潮多 很吵雜 居住品質難免比天母差
(如果說目前的地段價值 當然有捷運會比天母沒有來的好)
目前石牌捷運站靠近自強市場這頭 已經開始動工有一陣子 要弄另一個出口(像士林站這樣)
當初也是幾個里長還有一些民代去爭取的 到時候這邊的房價 就會再提高
提高沒有不好 就是增加這個區塊的價值 每個居民鄉親都想讓自己的生活區域價值提升
如果您喜歡 就買吧 石牌真的是不錯的居住環境
(個人是比較喜歡住透天 雖然附近高樓林立 不喜歡進出家門複雜的程序 第一到門就是自己家)
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