orion_t66 wrote:
看得到山就看得到囉！
這倒是不會，我看不到有公墓，或許有些角度看得到吧。但我看到的就一整片樹林，若沒說我還不知道呢。
不過有查了一下，似乎公墓搬遷是真有一回事，不是說說而已
aainf1 wrote:
請問大大:復興崗那邊有三個新建案~...(恕刪)
之前沒注意到您也問到太和苑,
可能施工後警示牌子被移走或遮擋住了,太和苑旁邊有塊牌子,警示那裡是土石流警介區,去年的颱風時,桃源國小的中央廚房就上報了.如果莫拉克的雨下在台北,可能那牌子的警示就會發生了.
另外看到二高走山,想到新天鵝堡應該也算是坡腳挖開蓋的,它本來是跟旁邊崗山路一樣的坡,坡底在新興路, 然後蓋新天鵝堡時,這個坡被挖掉,可以想像一下,像切蛋糕那樣,旁邊崗山路快到頂時的高度,用刀子直切下來到崗山路5巷的深度,然後再從崗山路5巷的水平高度向內切入到崗山路快到頂的距離,然後把這塊蛋糕挖掉蓋房子.
雖然打了很多樁,但是那時就在想,這些工程承受得住後面那看起來是一整座山的壓力嗎?現在看到二高的例子,雖然地質結構不同,二高那裡是頁岩砂岩,這裡是火成岩,這附近的建案在深挖時,多半都有挖出大石頭,綠築當時就挖出一顆比人還高的巨石,但是前幾年有一次颱風,完全沒有任何工程的稻香山路上,也有3處崩塌,其中一處還類似土石流那樣,這都讓人對工程能力抱著懷疑.
如果不是這個因素,新天鵝堡會是這附近房子我的首選.
Ksin wrote:
可否請教各位大大對關...(恕刪)
上個禮拜，前往跟仲介約的地點時，看到了自然人4米2的廣告
於是，隔天我們就直接殺去看了樣品屋(沒辦法，我有樓中樓的癖好)
因為我跟男友是打算明年成家，如果看了之後是覺得對我們來說真的太小了
如果是暫時沒打算有baby的小家庭倒是可以考慮
但個人覺得有幾點問題要注意
1.客廳真的很小...看樣品屋的狀態下，電視應該只能壁掛
2.機械車位個人覺得超級不保值，且只能停一般大小的房車
不過大大看到的價錢也太高了...
當天我們再看的時候，銷售小姐給我們參考的價錢是3C的那間(聽說是最便宜的)
含車位他開出的價格是831，價位部分我問過仲介(我們找的仲介是好人，不在乎有沒有賺到仲介費)
他說如果喜歡可以大力的砍，還有很大的議價空間(不過這部分要看個人功力)
aainf1 wrote:
請問大大:復興崗那邊...(恕刪)
今天上http://gisweb.ed.taipei.gov.tw/gisweb/map/index.htm查了一下,發現富田有一半是蓋在斷層破碎帶上, 不知道地面21地下4層的建築是否會受到影響.
我不是仲介哦，先聲明，
只是，那個建案是我每天上班的「常經之路」(如果自己有開車的話)，
所以都會多注意一點。
我之前在大興街，也就是這個建案的後方租過房子，國揚社區的舊公寓，
所以居住過一段時間。
說真的，要不是一坪60多萬的價格讓我望塵莫及外，
水美學這裡的生活機能真的不是「超方便」可以形容。
第一，離捷運站近，而且應該也不會被捷運聲吵到。
第二，路口就是超商，也有一些自助餐、快炒店什麼的，吃東西挺方便的。
第三，從大興街接洲美超方便，一下子到台北了，
第四，全聯、麥當勞就在你家旁邊。
第五，北投市場也不遠，北投市場是我最喜歡的傳統市場了，應有盡有。
建議：一定要買車位，因為那裡車位挺難找的，
舊公寓的一樓，人人都是路霸，警察也不會管的。
謹就個人先前的居住經驗，提供給各位口袋深的網友參考。
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