dulinsu wrote:
樹林、鶯歌只有這些房...(恕刪)
是你說這些地方怎麼炒都炒不到20萬的
現在找到超過20萬的你又不高興
真奇怪
徐小敏 wrote:
是你說這些地方怎麼炒都炒不到20萬的
現在找到超過20萬的你又不高興
真奇怪
炒不過20萬，是指均價而言。如果有人學漢武帝，在鶯歌蓋一幢黃金打造的屋子，一坪破百萬都可以。
討論事情，不是拿少數特例來做為通論。鶯歌樹林的中古屋房屋均價多少，超過20萬嗎？
民間企業如果沒有特別意外或好運,大概40歲以後就要擔心飯碗不保的危機,
但想想...已經將近40歲,未來還要讓其他人,企業主或政府,完全決定自己的生活是否順利,似乎自己應該也要負點責任有點作為....
不管買房子或生小孩....既然決定了...是個男人的就該承擔責任吧!!!
我自己是採取幾個步驟降低風險:
1.買任何房屋,不管是一棟或數棟,貸款總額不超過500萬,只要在大台北地區工作,我的月薪收入超過三萬元,便可支付房貸,另一半賺的薪水夠支付生活費即可(風險控管).
2.拓展自己額外理財能力,額外的收入可以降低房貸,或投資,或小額創業基金,但前提是必須先存第一桶金,並審選標的,或許即將年過四十,自知勞力換取報酬的能力,比不上年輕人(開源).
3.家庭開銷與小朋友教育費用儘量平常化,不要非私校不念或一定要上才藝班,出門一定吃餐館,國旅取代出國,設定儲蓄年金,零存整付或勞退再自提6%,把每月薪水事先扣光,留生活費即可,即使遇到危機,還有錢周轉(節流).
我不知道這樣的作法是否適合每個人,但至少我自己目前這樣作,兼顧尚可的生活品質與未來家庭費用膨脹,還算心有定見不慌忙.
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