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請問內湖江南街房價

翰園一坪36萬,一間不就一千三百多萬? 嚇死人了!權狀38坪 ,應該是標準三房的35坪,也算是符合我需求的房子,只是沒車位是一個很大的問題,雖然說可以停到花市或運動中心,但遇上下大雨的日子,從停車場回家還真有點遠!

這間房子該不會是巷子裡的第一棟那間吧?若是臨馬路的,也能賣到這個價,那真是嚇死人囉!
VivienGirl wrote:
不住那! 想買我家...(恕刪)


當然不是, 只是好奇猜猜,
因為118巷內的公寓, 剛好挺符合您敘述的,
地下室也有停車場,抽籤中簽率也超高...
僅如此.
江南街內我家已經有兩戶了.

spiderman090304 wrote:
聽說那附近有些公寓都屋主自售,因為很搶手,不必等仲介,附近鄰居就私下喬....(恕刪)


您指的可是翰園?
去年那間翰園二樓我也有去看過,
本來想出30~31, 結果還沒出到就賣掉了,
不過後巷的油煙噪音是個問題,
現在都已經裝潢完進駐了.

另外, 假日跟晚上還是要走去737巷,
比較多吃的.

poi777 wrote:
我本身住江南街!房間不夠住了!
想找附近公寓,也因為單價太高而放棄,最近改買江南國宅。
單價應該大家可以稍微承擔吧!
約28~32/P 要看物件,也有車位可停。還不錯,晚上比江南街更寧靜。
給大家參考。

另外! 晚上江南街一堆機車 呼嘯來呼嘯去,蠻吵的,
因為寧靜中突然一台車呼嘯過去,對比度很高,且我就二樓。

在更新一下
就在這月,翰園成交一間2F,38P 成交1380萬。一坪站上36萬。

太誇張!


前輩跟我家狀況類似, 房間不夠住...
江南街選擇巷內好過大街上,
改裝機車會呼嘯, 主要是街上那間網咖的關係,
國宅就要多挑多看了,
我小時候很多同學都住那片國宅,
少數屋頂水泥會剝落...

這個月翰園這間2F, 是永慶專賣的吧?
前輩知道是哪間嗎? 大街上? 還是89巷內的?
猜想有38坪的, 可能是面街上, 或是面皇翔那邊的?
小弟好奇的說, 本來仲介也有通知我,
不過, 我剛好在忙, 就沒去看房...
VivienGirl wrote:
翰園一坪36萬,一間不就一千三百多萬? 無言嚇死人了!權狀38坪 ,應該是標準三房的35坪,也算是符合我需求的房子,只是沒車位是一個很大的問題,雖然說可以停到花市或運動中心,但遇上下大雨的日子,從停車場回家還真有點遠!

這間房子該不會是巷子裡的第一棟那間吧?若是臨馬路的,也能賣到這個價,那真是嚇死人囉!)


巷內右手邊第一間, 那個是去年賣掉的,
都已經裝潢好搬進去了,
不是這個月這間,
我也很好奇, 這個月這間是哪一間?
猜想有38坪的, 可能是面街上, 或是面皇翔那邊的?

停車可以租在新象年代的車位.
之前看過有招租的.
真羨慕你有兩間房子,我就住在那附近,說不定是鄰居呢! 您對這一帶的房子很瞭解,連那個公寓有社區車位都知道! 不知那一帶的公寓是已經漲到最高點?還是會再漲? 希望我那小小的房子身價可以再高些?
VivienGirl wrote:
真羨慕你有兩間房子,我就住在那附近,說不定是鄰居呢! 您對這一帶的房子很瞭解,連那個公寓有社區車位都知道! 不知那一帶的公寓是已經漲到最高點?還是會再漲? 希望我那小小的房子身價可以再高些?(恕刪)


因為我之前也找了一段時間房子,
而且我在江南街這帶住了幾十年了.
大家聊聊討論, 才會對週遭的房市更了解吧.
不能老被仲介牽著走.

這附近會漲或跌我也不知道, 去年我認為我買在最高點...
至今我還這麼覺得...
已住內湖30年~真不認同那裡的開價~非45不賣?別給自己壓力了,讓他留著慢慢賣,看似內湖市場很強手,但往往開高價者永遠都掛著出售,網路掛出售的向來都那幾戶,不信你可以查,當然若屋主真45萬賣出,那你也笑笑的恭喜他賣這麼高價~
thaiaochi.tw wrote:
已住內湖30年~真不...(恕刪)


像你我這種老居民, 真的不太能能接受這種房價.
難道真的是因為內科人的來擠嗎?
內科與捷運確實帶動這裡地價不少,許多在地居明也受惠,但說真的我認為內湖房價不是在地居民炒高的,內湖的人口流動率遷出率極低,先前看到好幾組投資客買了之後整理完一各月便掛出售,他所開的價位足以讓在地居民鄰居傻眼~
江南街水族館(翰園)二樓的房子似乎就是文中賣出高價的那間! 今早經過,剛好聽到拆除的聲音,看來就是這間屋高價成交了吧! 只是沒想到,臨馬路,樓下又是燒腊店,竟也是如此高價賣出..只能說"物以稀為貴"
VivienGirl wrote:
江南街水族館(翰園)...(恕刪)


面大馬路, 這價錢的確是不可思議.

您的消息真是快,
早上我出門經過時, 還沒特別注意到,
剛打電話回去求證, 卻實在拆了.
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