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依合約走....
Ken1028 wrote:
大您好~~
我剛好就是貸華南的軍公教優惠貸款~~~~
我是98年十月份貸款下來~(利率1.3)
可是現在(99年四月)利率卻已經是1.77了~~請問這樣的調升利率是正常的嗎
...(恕刪)
Ken1028 wrote:
我剛好就是貸華南的軍公教優惠貸款~~~~
我是98年十月份貸款下來~(利率1.3)
可是現在(99年四月)利率卻已經是1.77了~~請問這樣的調升利率是正常的嗎
不太對，
http://www.hncb.com.tw/loan/f0204.shtml
貸款利率:依中華郵政二年期定儲機動利率固定加碼0.265％機動計息
如果中華郵政二年期定儲機動利率沒變，貸款利率就沒變才是，你要不要問問銀行，再告訴我們為什麼。
但目前除非在台北市, 捷運站附近才有可能帶到九成
大部分是7-8成
所以100/0.15= 667 (算你最優惠可貸到85成)
而且沒考慮裝潢費
結果是667萬元總價的房子
你也可以夢想有人貸9成或連同裝潢費貸,
但... 等約簽了, 沒貸下來就買不到了
你知道.. 銀行想成數.. 是想你如果付不起, 他法拍最快速度可以拿到多少錢
如果你想買的房子再次快速轉賣不到那個成數, 銀行不太可能貸那個成數
我個人覺得有多少經費做多少事
不是每個人買1000萬的房子,
而只有100萬現金, 就想要買1000萬.
這樣可能住進去是間空房
667萬很多地方都可以買得起, 只要不要好高騖遠,
買得起的看不上或看得上的買不起
就ok
我當初我跟我先生是自備款220, 買1200的房子 (八五成貸可買總價1467萬元)
本利和開始付, 每月50000.
薪水付完本利和後現金存下來, 今年才再買一間.
chiangww wrote:
不太對，
http://www.hncb.com.tw/loan/f0204.shtml
貸款利率:依中華郵政二年期定儲機動利率固定加碼0.265％機動計息
如果中華郵政二年期定儲機動利率沒變，貸款利率就沒變才是，你要不要問問銀行，再告訴我們為什麼。...(恕刪)
我也覺得不太對，
目前華銀的公教優惠1.3%，根本尚未調整啊，
大大是不是搞錯了?還是您本來就有搭配裝潢用的信用貸款?
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