木柵的房價還真是可怕 (第3頁)

Moist_palm

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21樓

2010-01-21 22:14

nacolulubug wrote:
六七年前開始意識到自...(恕刪)

不要省略啦

版主如果真能打三萬字，在01應該會變成經典之作！

期待中...

我愛就是愛 Canon 相機, 坐騎- T2 小折車@台灣, Dahon Mu P24 伴我回台工作

macg4

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22樓

2010-01-21 22:31

juniormark wrote:
聽你們這樣講我的房子...(恕刪)

只要地點佳，社區品質優，建物質感夠，有獨特性通常很快，

快的連網頁廣告都還沒上就賣掉了，

快到都會懷疑是自己總價定太低嗎？

這是自己的經驗

jjchen0804

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23樓

2010-01-22 10:38

macg4 wrote:
文山區這半年新屋三房...(恕刪)

我弟剛買的,木柵路邊的富山路頭新成屋三房,1500以下含車位,參考一下,開很大都要殺很大

mhliu0909

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24樓

2010-01-22 11:15

jjchen0804 wrote:
我弟剛買的,木柵路邊...(恕刪)

請問是文山"Water"的建案嗎?

阿嘉3788

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25樓

2010-01-22 11:44

用區域的大數法則來看...板橋新屋約40萬一坪、三重約30萬、新店約35萬，往台北市看，內湖約55萬、南港約60萬、萬華約50萬...其他太高貴的區域就別說了，故文山區預售屋牌價開到50萬也很難說不合理（一般房價大約是中古<新成屋<預售屋），加上兆雄本身在木柵有一定的指名度又有樸園的合流包裝，聽說是賣的不差，貴不貴的觀感就因人而異...
不過話說回來，木柵房價也漲了超過一倍了，最後一隻老鼠是誰...wait and see...
ps.小弟7年前入手該案附近同建商之預售屋，5年前搬入，入手價約22萬/坪，god bless everyone...

Williamporter

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26樓

2010-01-24 18:41

小弟之前看過不少文山區的CASE
去年初和碩閱讀當時賣不好只開40出頭隔天小姐就打電話說36可以再談!
現在開46還不太好談價錢硬的!
X喜這麼貴! 的確是太高了! 出入又不好! 建議三思!

ysc_kyy

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27樓

2010-01-24 21:03

Williamporter wrote:
小弟之前看過不少文山區的CASE
去年初和碩閱讀當時賣不好只開40出頭隔天小姐就打電話說36可以再談!
現在開46還不太好談價錢硬的!
X喜這麼貴! 的確是太高了! 出入又不好! 建議三思!

以目前新店、木柵預售屋開價來說，禾碩悅讀相對感覺比較合理，
至於值不值得當然每個人判斷都不相同.......

mhliu0909

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28樓

2010-01-24 21:25

最近看文山區的新案開價幾乎都超過 50W/P,
而遠雄日光新成屋仲介開價已以 60W/P起價,
小弟對幾個案子出價 40W/P 試水溫,
結果被燙傷..........
真是有夠貴.....

lch_88

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29樓

2010-01-25 9:30

40w/p 買新成屋應該是ok
我目前住的大樓對面剛成交
臨馬路無福地近河堤
中高樓層 4房加車位 39w多/p

mhliu0909

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30樓

2010-01-25 10:29

lch_88 wrote:
40w/p 買新成屋...(恕刪)

請問大大說的是木新路上, 還是政大附近,tks!!