eric904z wrote:
反倒是弟弟很高興有新房可住，甚至還想買40坪以上的大坪數
覺得弟弟似乎都沒有考慮將來是否負擔得起或將來結婚之後該如何處理這間房子等問題..
很簡單, 因為要再墊800萬, 你只要堅持不貸款, 你弟一個人自己要怎貸800萬呢? 除非還有長輩出來勸說, 那就有些複雜, 不過好好找個時間, 在弟弟不在的時候, 跟長輩勸說這樣貸款, 對你所成立的家庭, 會造成莫大壓力, 希望長輩能體諒你們多尊重你們 !!
如果只是單純是兄弟兩人, 其實事情很單純, 你不貸, 你弟一個人扛不起來, 自然只有一條路, 就是賣屋平分 !!
當然, 如果你弟硬要貸款800萬, 那也可以呀, 不過產權上, 兄弟各一半, 你不願貸款, 也不擔保, 銀行會願意貸款嗎? 我猜是不會放貸的 !!
所以問題不在於你弟弟, 在於你的想法, 不過話說回來, 上面反過來看, 你不願賣, 你弟想賣屋平分, 你有甚理由說 : No 呢? 除非你將另一半產權向弟弟買下, 外加貸款800萬, 不過這負擔也太重了吧 !!
我猜未來比較容易會有問題的地方, 反而是 : 到底要多少錢, 才願意賣呢? 這一點, 兩個人要先有共識, 否則以後買方出價, 一個要賣, 一個不要賣, 怎辦呢? 幾次後, 就鬧翻了!! 賣之前, 心中底價兩個要先有共識 !!
其實每人分得1千萬, 自己貸300萬, 1300萬, 40p, 30萬/p, 或是30p, 40萬/p, 一間變兩間, 長輩屋, 1間變兩間, 也沒甚不好呀 !!
