tommycheng wrote:
從芝山站到敦化商圈上班，要花50分鐘...(恕刪)
不需要50分鐘，大約25分鐘就可以到達
這一區塊生活環境比市中心好很多，又在陽明山的背風面所以比較乾燥
所以每次去爬天母的水管路，就看到一大堆老外攜家帶眷一起登山
)
20080630 wrote:
Location ≠ 市中心
同意+1
cda736 wrote:
一級的大城市+人口密度高....
Location 就是王道... 不用懷疑
location是王道沒錯但是什麼叫location
一次跟朋友去中山北路二段那個看一間套房
全新低樓層70w/p高樓80w/p離雙連站較近但附近酒店林立
小弟家附近差二站圓山站中古屋30w/p以內新成屋約50w/p環境單純
你告訴我什麼叫location?
1:地段當然不是唯一,但絕對是買房第一優先考量,有錢的話大安區當然是首選,這應該沒人會質疑吧.
2:地段對,但產品不對也是惘然,大安區的舊公寓算對的產品,不知樓主為何質疑?有1000萬想住大安區相信大部分人都不會買套房吧,品數小且單價又高,寧可找單價低,坪數大點,總價多一點,沒錯吧.
3:時間就是金錢,哪怕只是差一分鐘,"一秒鐘幾十萬上下"聽過吧,譬如而已,我不是這種人,差一個紅綠燈,就要多等幾分鐘,差N個呢?這般電梯沒搭上就遲到了......等等,在台北上班的人,時間總是不夠的.
4:舉個例,一樣都住公寓,一樣巷口都有便利商店,住1,2樓或許比較沒差,但住5樓就會覺得累.
地段是很重要的,沒有像樓主講的這麼不堪.
其他區域,開車族也僅適合不用和別人擠上下班時間者為佳
2.天母應該是全台北市最適合退休族群居住的地方之一,生活機能超級完善,空氣好,水好,公園綠地多,醫療體系完善,
購物採買逛街方便,欒樹景觀............老人家幾個月不跨出福林橋應該也是常見的事!
3.以香港模式來看,台灣與大陸持續發展下去再過幾年信義商圈就會全是陸客天下,到時恐怕有人會受不了想搬離
這個區域,信義商圈百貨周年慶你要跟一團又一團的陸客排隊等結帳,等折扣商品,等換禮券.....這些絕對會很快發生
,家是絕對需要安靜的地方,所以忘了那些所謂專家的鬼話吧!買房子要考慮的真的很多,臺北市並沒有真正這麼明確劃分出工業區商業區住宅區.....台北也沒大到非尖峰時間需要數小時才能往返,大多數區域非尖峰時開車到達時間不會超過一小時跟所謂的市中心差距不到半小時,所以依自己能力,工作地點,親人相互照應.....選擇適合自己的地方吧,
如果現在的市中心跟5年後10年後的市中心根本不同,現在那些建商,仲介,專家....所分析的有何意義?還是先把自己需求與能力搞清楚再說!扯太遠只是多餘!說真的,如果你在華碩上班(關渡),那買大安區的用意是??
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